根据南京市住房保障和房产局数据显示，2024年02月04日南京新建商品房成交25套，较昨日增加17套，环比上涨212.5%。近一周南京新建商品房日均成交52套。02月04日单日成交25套，低于近一周平均水平51.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年02月04日南京存量房单日成交306套，比昨日增加288套，环比上涨1600%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为322套，02月04日单日成交306套，低于近一周平均水平5%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为22套，较02月03日减少16套，环比下降42.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院