根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年02月01日南京新建商品房成交298套，较昨日增加205套，环比上涨220.4%。近一周南京新建商品房日均成交97套，其中，02月01日成交量最高为298套。02月01日单日成交298套，高于近一周平均水平207.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月01日南京存量房单日成交303套，比昨日增加22套，环比上涨7.8%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为177套，其中02月01日成交量最高为303套，02月01日单日成交303套，高于近一周平均水平71.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为333套，较01月31日减少84套，环比下降20.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院