昨日（7月16日），南京网上房地产公示7月南京商品住房退房房源，共29套。分别分布在城北、城东、江宁、仙林、江北、高淳、溧水。

退房房源所在楼盘依次为：双湖星城、花样年花郡、融创中南御园、紫晶美域、恒大滨江、蓝光黑钻公馆、远洋山水、碧桂园湖光山色、荣盛鹭岛荣府、保利云禧、三金鑫宁府、创源龙樾、海伦国际。

其中最值得关注的，一是来自六合亚泰梧桐世家的1套退房，较目前区域在售新房，价格优势明显。二是来自高淳双湖星城和融创中南御园的退房，价格较有优势，是刚需捡漏的好机会。

本批退房房源将于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播。

本月的退房房源中，溧水的海伦国际共8套房源，位居榜首。该批退房均来自南京海伦堡海伦国际中心，面积约168㎡-321㎡，单价9245-12334元/㎡，成套住宅，毛坯交付。

江北本月共有6套退房。其中，保利云禧1套，三金鑫宁府1套，荣盛鹭岛荣府3套，亚泰梧桐世家1套。

其中，位于雨山路保利云禧的一套退房，已连续数月在退房名单中，该房源面积120.44㎡，均价36216元/㎡。

六合收官盘亚泰梧桐世家有一套退房，面积99.13㎡，均价11647.68元/㎡。与目前六合在售新房相比，价格优势明显，是个捡漏的机会。

高淳本月共4套退房，均为成套住宅。

其中，一套来自双湖星城，建筑面积约90㎡，单价7319元/㎡，毛坯交付；

一套来自花样城建筑面积约136㎡，单价8832元/㎡，毛坯交付；

一套来自紫晶美域，建筑面积约88㎡，单价为8390元/㎡，毛坯交付。

一套来自融创中南御园，建筑面积约87㎡，单价10507元/㎡，精装交付。

其中，双湖星城和融创中南御园价格上略有优势。

城东板块本月共有3套退房，均来自麒麟板块的蓝光黑钻公馆，其中两套房源为此前退房。

这三套房源面积约107--143㎡，均价为24388--26355元/㎡，和目前项目在售房源价格相差无几，市场吸引力不大。

本月，城北板块共有3套退房，且都来自恒大滨江，均为酒店式公寓。

具体来看，其中一套退房面积为51㎡，单价33089元/㎡；另外两套退房面积为49㎡，单价分别是33306元/㎡、33696元/㎡。

江宁本月共4套退房，且这4套也出现在上个月的退房名单里。

地处正方新城的远洋山水有1套退房，面积为88.78㎡，单价18157.99元/㎡，总价为161万左右，价格优势并不明显。

江宁碧桂园湖光山色有3套退房，面积为202-317㎡的别墅产品，均价16987-26442元/㎡。由于面积较大，总价也较高。

仙林本月仅有1套退房，来自龙潭新城的创源龙樾，该套房源面积约116㎡，单价15938元/㎡。