7月以来，全国楼市“断供潮”现象频生，多地出现烂尾楼盘业主联合发起“强制断供”的事件，拒绝支付按揭贷款，买房安全性问题再次引起广泛关注！

对于买房人来说，“断供”只是最无奈的选择，尤其是烂尾楼频出，断贷停供潮此起彼伏的当下，买房更需要加倍当心，那么，对于买房人来说，如何才能买到一套安心的房子呢？

NO.01

“品质房企联手+实景现房”，当下买房最稳健的组合

买房，首先要考虑的是开发商的综合实力，这是买房安全性保障的排名前列道防线，也是最为重要的防线，选大企业、品牌开发商更有保障！

在江宁，有个项目三开三罄：首开就遭到疯抢，成为南京排名前列个日光盘；二次加推，再度引燃楼市，最终卖出9成；三次加推，同样成绩斐然！

这个项目就是由金地、保利、朗诗、融信四大知名开发商共同开发的——青龙山新城玖峰兰庭

金地，世界500强上市企业，同时还是“销售稳、经营稳、交付稳、信用稳、资金稳”的“五稳”房企。

·销售稳：金地在2022年上半年全国排名TOP10，销售经营状况全国前十。

·经营稳：全国连续6年来没有踩过三道红线的房企只有6家，金地就是其中之一。

·交付稳：入选首批稳交付房企白名单，全国仅八家房企入选。

·信用稳：联合资信评估有限公司，确定维持金地集团信用等级为AAA，评级展望为稳定。

·资金稳：各项债务均提前或准时偿还，2022年已先后4次按期完成到期债券偿还，总金额超50亿。

金地集团，全国十强房企之一，三道红线6年0踩线，保持绿档，是值得信赖的房企。依托金地集团稳健实力的安心保障，金地的每一个项目都在保交付的路上稳扎稳打。在南京，更是打造了河西金地名京、江北中心风华、江核风华国际等标杆产品。

央企保利，各项指标均低于“三条红线”控制标准，属于“绿档”企业，打造过河西保利香槟国际、九龙湖保利中央公园等区域标杆项目，如今保利香槟国际二手房单价已经突破7万元/㎡。

绿色朗诗，中国房地产百强企业，河西朗诗国际街区是其开发的排名前列科技住宅项目，河西的海玥名都也是引进的朗诗的科技系统。

值得一提的是，朗诗物业也深受业主好评，作为上市物业，连续4年获中指院评为“中国物业服务百强企业的第24位”服务于众多高端豪宅，在很多南京人心里，是品牌物业的前列。玖峰兰庭就是采用朗诗物业，从选房到后期入住，业主都可放心。

千亿房企融信，首进南京打造的仙林湖融信世纪东方，已是区域标杆。

玖峰兰庭不仅有强大的品牌支撑，它还是板块少有在售实景精装现房，共8栋23-24F高层，目前小区所有楼栋已经全部封顶，买入后半年即可拿房！较快今年10月就可交付！

一般来说，现房比期房更有优势。现房不仅可以实地看房，很好地规避实物与效果图不符等风险。而且购入后也能很快搬进去，不需要像期房等个两三年。

而选择期房，则意味着在接下来的几年时间里买房人们很可能面临着房贷+房租的双重压力，一旦遇到延期交房，这样的过渡期还会延长，并且还有几率遇到为了减少成本而偷工减料的开发商，难以了解住宅的质量如何。

玖峰兰庭有“品牌+现房”双道防线，买房妥妥的安心。

NO.02

家在玖峰兰庭，你的24小时是这样度过的

进入后疫情时代，宅家也许仍然为生活的主要场景。

当外界越来越复杂，不确定性越来越多时，家，作为社会结构的最小单元，将会为我们构建一个乌托邦。当家被赋予更多场景需求，人们便不再满足于眼前的小小空间，更多需求需要扩展到整个社区来实现，人们对于社区的期望也越来越高。

理想的社区，要让人们做生活的艺术家，激发无限的创作欲，给予人们在美食、健身、舞蹈、美妆、音乐、绘画等各个领域施展自己才艺的机会，社区的世界应该是比外面更精彩的！

家在玖峰兰庭，你的生活便是这样的，身边围绕的是音乐、美食、绘画……凡是你能想到的，这里都可以满足你。

清晨，伴随着排名前列缕阳光，映入眼帘的就是精致的外立面，米色和栗色为主色调，简约雅致又极具现代感的设计赏心悦目，开启一天的美好心情。

超大园林足以让人惊艳。整体小区打造九重景观组团，有阳光草坪、艺术廊架、特色花池、林下休憩空间、儿童游乐场地、健身娱乐空间、阳光跑道等，丰富全龄生活意趣。

就在家门口的阳光草坪上，约上三五好友，搭好天幕帐篷，拿出准备好的茶歇点心，支好烧烤架，与好友一起品尝美味。

在这里，小朋友也有专属于自己的天地，专门配备的儿童游乐场地，小朋友玩上一天都不疲倦，家长带娃更轻松。

不经意间路过艺术廊架，你一定会被一幅幅精美画卷所治愈吧！如果你热爱绘画，也可以自己动手画上一幅，在这儿，生活就是这样处处充满惊喜，你的欢喜也许就在下一个转角不经意间出现。

一场有意思的派对自然少不了乐队助兴，以及热闹的后备箱集市，吃喝玩乐的快乐就是这么简单，居住在玖峰兰庭就可以轻松实现！你可以和朋友一起感受乐队现场的感染力，如果你喜欢，也可以大展身手，体验一把后备箱集市的乐趣所在。

夜幕降临，结束这一天和朋友们家门口的聚会，没有舟车劳顿的辛苦，一样可以实现心中的诗和远方。晚风习习带走生活的愁丝，唯有嘴角微微翘起的弧度在这里被延续下去。

NO.03

6号楼，社区C位楼王重磅加推

目前，玖峰兰庭已重磅加推1号楼以及6号楼楼王房源，6号楼集优势资源于一身，景观、户型、交通、地段上的均好性已被众多买房人盯紧！

6号楼一推出，买房人就按耐不住激动的心情，纷纷赶往售楼处咨询。售楼处现场人潮涌动，随处可以感觉到人们的热情与期待，售楼处大厅、沙盘早已被围的水泄不通，一波又一波的买房人接蹱而至。

你以为这是堵车了吗？这是停车场满了后，前来选房的购房者没地方停，只能冒险停在路边！透过视频就能感受到买房人似火般的热情！

为什么6号楼能够称的上真正楼王，受到众多买房人热捧呢？

01、正居社区中轴，远离繁华喧嚣

我们都知道买房看地段，选楼栋也是这样，6号楼正居社区中轴，荟萃整个小区最优质的生活资源，近距离对接社区两个出入口，虽处城市繁华地段，却不被繁华喧嚣所干扰，更远离灰尘与噪音，不受街道商家、交通带来的灰尘与噪音的干扰，享受真正的静谧生活，实属难得的正心楼王之所！

02、直面中央景观，下楼即享景观体验

位置以外，楼栋所拥有的园林景观大小,也是衡量真楼王的重要标准。6号楼楼下就是社区中央景观，推窗即览。且在园林景观之上，设计的多元互动设施，五大“颜”境悦纳艺术装置、潮玩互动、儿童天地、运动休闲、共享交流等互动空间，下楼即享景观体验，十分便利。

03、超大楼间距，集空间、通透、明媚于一身

拥有优质的观景视野，超大的楼间距，才能称之为真正的楼王。玖峰兰庭6号楼阔绰的楼间距，房子采光和通风的效果优质，能够充分享受到清风与阳光的双重宠爱，较大幅提升了居住的私密与生活的舒适，真正彰显了楼王的空间感、通透感和明媚感。

04、王牌户型，精准满足年轻品质生活需求

玖峰兰庭6号楼，不仅拥有正央的位置、阔绰的园林景观、超大的楼距视野，更为重要的是，规划设计的建面约89、108㎡两大全三房户型，更加精准的满足了年轻品质刚需和改善自住的需求。

建面约89 ㎡户型↓↓

这个户型，可以说是明星产品。户型方正，无浪费面积，做到三开间朝南，较大程度地满足室内日照需求；户型整体采用动静分离的人性化设计，以起居为中心的设计宗旨，确保业主们活动和休息的空间，让休闲娱乐不受限制。

建面约108㎡户型↓↓

这个户型为边户户型，非常适合改善家庭居住。南北通透的格局，三开间朝南，明厨明卫设计；餐客厅一体化设计，约7.1米的超大进深，空间感非常阔绰；约3.8米的大开间客厅，同时连接南向观景阳台，更加宽敞、明亮。

玖峰兰庭项目还是精装交付，这对于年轻人来说真的太方便了，平时工作繁忙，没有时间兼顾装修，这个项目直接可以拎包入住，而且还配齐三大件，海尔中央空调、AO史密斯锅炉、爱迪士新风，厨卫产品也采用一线品牌，厨房器具采用老板的洗碗机，方太油烟机、灶具；卫生间科勒的洁具，摩恩卫浴五金件等等。

NO.04

地铁、商业、学校一应俱全，繁华生活近在咫尺

居住在玖峰兰庭，不仅住的舒适，生活也非常方便，项目所在的青龙山生态新城是目前板块内配套最为集中、成熟的地方。无论是交通出行、商业购物还是孩子上学都很方便。

从交通上看，从项目所在地去哪儿都很方便，项目靠近地铁1号线龙眠大道站，可快速直达南京南站、新街口、南京站。未来新城内部还规划有地铁 12 号线的上坊站，开通后将和 S1、5 号线和 10 号线二期实现无缝换乘，出行方式更加便捷；自驾的话，只需5分钟就可上绕城高速，快速通达全城。

从商业上看，项目自带1500㎡商业，出门购物就在家门口，此外，项目距离万达商圈、百家湖商圈也很近，周末想要逛逛街选择也很多。

从教育上看，项目一街之隔就是南师附中江宁分校上坊小学，未来板块内还将规划 5 所优质幼儿园，3 所优质小学，1 所优质中学，整个区域内将打造 12 年一站式优质教育体系，孩子上学问题家门口就可以解决，家长更加省心。

从医疗上看，周边有江宁医院、江宁中医院、南医大逸夫医院，目前，江宁医疗服务中心已经完成施工，与鼓楼医院同三级甲等资质，建成投入使用后，将为整个江宁人民提供专业的医疗保障。

值得一提的是，板块规划打造了双重绿色生态景观带，与青龙山、石马公园、青龙山郊野公园交相呼应，整个绿林面积超过1312.84 平方公里，年释放氧气约 380 万吨，每天呼吸到的都是较新鲜的氧气，周末闲暇时光还可以一家人一起出游，爬爬山、逛逛公园，不用去很远的地方，家门口就能满足你的一切需求！

买房，最重要的就是安全。玖峰兰庭由四大品牌房企联合打造，强大的实力保障给予买房人足够的安全感，而且还是目前罕见的实景现房，半年就可入住，项目外立面、园林景观肉眼可见，生活在玖峰兰庭所获得的生活品质可以提前感受到，当下，没有什么比现房更牢靠的保障了。

更为难得的是，项目还是精装交付，各种生活所需的基本设施配备齐全，可以直接拎包入住，对于工作忙碌的年轻人来说，再便利不过了！项目精装均价约26860元/㎡，总价仅约230万起，主城范围内难得的价格洼地，今年刚需上车不可错失的好机会！