【编辑推荐】中垠紫金观邸位于栖霞区、马群地铁站旁，未来这里将建成亚洲较大的TOD综合体，住宅多为14-15层的山景小高层。项目周边的交通较为发 达，不仅有众多公交线路，还拥有家门口的2号线以及在建的有轨电车，中山门大街、环陵路、宁杭公路等多条要道可通达全城；此外项目与花园城一街之隔，配套较为完善。

【动态】中垠紫金观邸预计11月加推10、11号楼，均为精装小高层，面积89-137平米，放风价34000-35000元/平米。

中垠紫金观邸在售1号楼公寓，面积38至68平米，约304套房源，目前按销许均价40000元/平米出售，预计后期会有优惠。

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【编辑推荐】中南世纪雅苑位于栖霞区、马群板块，总建筑面积356759平方米，涵盖了住宅、商业等，项目为纯正西班牙建筑风格，地中海风情奢景园林，40%的绿化率；此外项目将配建5万㎡的集中商业，还将实现智慧无线wifi全覆盖，独创智能安防，构建智慧社区商圈，为业主社区提供全方位、一站式舒适、便捷、安全智慧的社区生活。

【动态】中南世纪雅苑预计10月下旬加推A-5号楼精装高层，面积85-110平米，均价预计25500元/平米；

中南世纪雅苑在售精装box公寓，面积35-40平米，总价60万起（与朝向有关）、均价18000元/平米、首付5万起；

中南世纪雅苑在售乐尚街商铺，面积20-80平方米，单价从20000-40000元/平米不等。

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【编辑推荐】启迪方洲位于麒麟新城核心，也是启迪清华科技园首入南京的重点项目，毗邻马群TOD综合体，同时随着启迪清华系学校的入驻、今年有轨电车的建成，未来，这里将呈现一个融合科技、产业、文化、生态、生活为一体的宜居城。

【动态】启迪方洲位于麒麟板块、启迪大街旁，目前在售C5上游组团（博园）5号楼，目前剩余少量79、135平米房源，均价26000元/平米。

启迪方洲在售智园、慧园、朗园商铺，面积80平米起售，折后均价28000-30000元/平米。

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【编辑点评】中粮鸿云位于城东板块、石杨路与东麒路交汇处，距离新街口直线 距离约25分钟车程，目前没有地铁直达，但是规划中的地铁10号线东延线以及12、13号均在附近设有站点，建成后可达。在配套上一街之隔有众彩农副物流 中心，方便业主采购日常所需。

【动态】中粮鸿云预计10月下旬加推15号楼，共160套房源，面积89-117平米，均价预计25000元/平米；

中粮鸿云在售沿街商铺，面积约101平米，均价32600元/平米。

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【编辑推荐】京奥港未来墅所处地块于2016年4月15日被北京嘉诚拍得，总价47.6亿元，楼面地价22353元/平米。项目东至中心路，南至南湾营路，西至瑞云路，北至天和路，总用地面积90786.69平米，出让面积76053.68平米，规划用地性质R2二类居住用地，产权年限70年。

【动态】京奥港未来墅规划设计方案已公示，由A-D四个地块组成，设计高层住宅及配套设施，相邻地块间设置跨街人行天桥连接，项目总建筑规模约30.3万平方米。项目预计10月公开售楼处、11月上市。

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【编辑推荐】中南熙悦所处地块是中南集团于2016年5月13日经过24轮以48亿、楼面价19195元/平米拍得，项目为R2二类居住用地及Rc基层社区中心用地，东至瑞云路，南至南湾营路，西至沧麒东路，北至天和路，出让面积90934.76平米，综合容积率2.75。

【动态】中南熙悦规划设计方案已公示，由A-I九个地块组成，沿富瑞路以西三个地块集中设置高层住宅，富瑞路以东设置基层社区中心、幼儿园、宗教设施以及公共绿地等公共配套设施，D、E地块集中布置了多层、小高层住宅，项目总建筑规模约36.4万平方米；项目预计10月公开售楼处。

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