在21世纪第二个十年，我们从未如此关注健康。

一场疫情将多数人隔离在家，已经记不清量了多少次体温、换过多少张通行证，小区门卫的“接头暗号”，也从流行歌曲升级到古诗词。

上一个十年里，楼市刮起改善住宅的风潮，更大的房子、更美的园林，看似已经满足了住宅的所有需求。但在新十年里，人们开始发生观念上的转变：不仅需要更好的房子，还要更健康的生活。

换房，换好房

近日，赛拉维发布《助家战“疫”大调查》，对5226个家庭作为样本进行调查和分析，在这些受访者中，高达52%的受访者萌生买房计划，56%想立马换房！

后疫情时代，什么样的房子才能满足大家对健康住宅的要求？或许我们可以从调查结果中窥探一二。

No.1

你对你的家，最不满意的空间是哪里？

No.2

以后买房你会更侧重考虑怎样的房子？

最近，一位家住河西的W先生经此一疫，不可避免的萌生了换房的念头，换房的原因主要集中在以下几点：1、小区太密了，没有任何环境可言W先生现在住的小区是高层，觉得楼栋太密集，通风不好，而且小区环境一般，没什么绿化，公共活动空间不够大，有时候想去小区花园转转，如果没有景观，生活其中着实憋屈。但是要想生活方便，必然优选主城区。而在南京主城，容积率很低的房子选择并不多，还要不错的内部环境，更是凤毛麟角。2、户型不合理，空间利用率太低经过一个多月的朝夕相处，W先生发现当初买的房子户型不合理。在全家全员到齐的情况下，空间显然已经有点不够用了。首先缺少活动空间，每天少有可以放风透气的只有阳台，更别提一家人在家中开展娱乐活动。更希望能有个大阳台，可以放个躺椅；厨房可以大点，放个大冰箱多囤点食物。如何选择更健康的房子

从W先生的需求来看，目前南京环境比较好的低密产品主要集中在江北老山、江心洲以及城东，而距离主城更近的无非是城东了，而什么样的房子更好，我想买房人会用真金白银来说话。

去年底，城东豪宅大鱼VILLA（点击查看，找置业顾问）首开，96套220、260㎡精装大平层，总价1100万起，不到2小时就卖出九成！那么大鱼VILLA是否能满足W先生的换房需求呢？

地理位置

关键词：紫金山东麓+两山一湖

大鱼VILLA位于紫金山东麓，距离紫金山约4公里，距离新街口约14公里，距离仙林主城约6公里。

众所周知，紫金山是南京市中心较大的绿肺，森林面积有三万余亩，占南京城市森林面积的15.6%，这样的自然环境是何其珍贵，而大鱼VILLA是目前区域内少有在售的低密住宅，稀缺性不言而喻。

不仅如此，大鱼VILLA更是处于狮山、象山、大浦塘，这两山一湖之间，坐享32万方山湖，拥有11种水域植物、119种陆域植物、8种鸟类，甚至还能看到萤火虫、黑天鹅，这样的山水资源不仅能为我们带来更优质的居住体验，也能提供更健康的生活环境。

示意图

产品

关键词：容积率1.1+低密大平层

低密作为现在健康住宅的必备要素，堪比别墅区的大鱼VILLA容积率仅为1.1，全小区只有19栋4层高的低密大平层，总高不过15米，仅有167套房源。

项目效果图

而且建筑是沿着山的纹理、高低错落的呈梯田式排布，在保障私密性的同时又更好的与自然融为一体，感受生活的美好。

样板示范区拍摄户型

关键词：大横厅+落地窗+全套房设计

在户型打造上，大鱼VILLA的大平层产品建面约220、260、330㎡，空间足够大，内部层高被设计为3.3米-3.6米，同时打造的是约5.8-9米的大横厅、10-16米的南向阳台，此外每一种户型都大面积的采用了落地窗的设计，窗墙比高达40%，远高于普通住宅30%的比例。

项目效果图

而大鱼VILLA户型的设计更是可以轻松满足全家人的需求。

以建筑面积约260㎡户型为例，一梯一户入门，保证了极高的私密度和安全性。五室两厅三卫的全套房设计，即使是拥有老人、孩子的三代5口之家，也都可以同时共享空间，互不干扰。主卧的大套房设计，私享独立卫生间和衣帽间，保证主人居住的私密性。

即使一家人足不出户，南北双阳台，主卧小阳台，加上四房朝南，室内和户外也自然形成紧密的连接，阳光和清风可肆意闯入，预防室内病菌滋生，利用自然提高卫生防护。

建面约260㎡户型图

样板间实拍图

未来，健康住宅将逐渐成为趋势。而稀缺的山水资源+低密大平层+大横厅全套房户型，让大鱼VILLA在如今这个健康住宅元年，妥妥成为了改善的排名前列选择。