近日，南京多家纯新盘曝出上市消息！包括江北的仁恒、金基，河西南奥体建设的纯新大平层，以及保利在大校场、软件谷的两大纯新盘，买房机会来了！

1、河西南纯新盘源尚丹若府预计12月中下旬公开售楼处、会所及实体样板间，预计年前首开，总价预计1000-1200万左右。

2、大校场纯新盘保利博雅和著预计本月中旬公开，预计月底首开，首开楼栋暂未确定。

3、软件谷纯新盘保利荷雨瑧悦预计本月公开售楼处和样板间，预计1月首开。

4、江核纯新盘金基山川江樾预计近日领取销许，本月中旬左右首开，预计首开2、5两栋楼（最终以销许为准），户型建面约143、171㎡，均价预计3.7-3.8万/㎡，另外开盘还有惊喜。

5、江北研创园仁恒城市星皓实体示范区将于明天正式开放，预计最快月底首开，项目主力户型建面约108、138㎡，放风价3.6万/㎡。

总价1000万起，河西南纯新盘本月公开

河西南纯新盘源尚丹若府预计12月中下旬公开售楼处、会所及实体样板间，预计年前首开，首开1号楼或3号楼其中的一栋，放风价5.5万/㎡，总价1000-1200万左右。

目前部分外立面已展示。

项目拟建4栋31F高层，共计248套房源，主力为建面约198㎡。

四开间朝南，约9.35米的跑道级观景阳台，约6米的大横厅设计，LDKB一体化设计布局；三套房设计，四卫全明，全屋带飘窗，超36㎡的超级大主卧，独立衣帽间、双台盆、270度的转角飘窗搭配浴缸，纵享尊奢生活。

源尚丹若府是奥体建设“植物园”系又一力作。据悉，项目将打造建面约9000㎡森系景观花园，以及建面约1800㎡精奢会所，高定宝格丽酒店风格。会所打造莫奈书吧、云翡泳池、宝格丽酒店同款金属屏风、宝格丽酒店同款椭圆形吧台等多功能空间。

项目位于鱼嘴区域，周边有地铁2号线、S3号线两条地铁线，品质住宅聚集。

大校场保利第八子最快月底首开

大校场纯新盘保利博雅和著预计本月中旬公开售楼处和样板间，预计月底首开，首开楼栋暂未确定。

项目规划10栋住宅，包括稀缺的7层洋房、9层洋房和18层小高层，规划有下沉式庭院、会所等。

项目主力打造建面约113、130、143㎡三种户型，搭配六恒科技系统，这是保利在南部新城的第八个项目，也是和著系产品首次落地南京。

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项目位于大校场创新街区，一街之隔就是南外，同时，区域内还有跑道公园、油库公园、神机营公园、七桥瓮湿地、秦淮河等资源配套。

项目主打无界邻里,社区内打造了大树聚场、核心景观聚场、学习盒子、专业健身场地、会馆会所等配套。

软件谷上新！保利纯新盘预计本月公开

软件谷纯新盘保利荷雨瑧悦预计本月公开售楼处和样板间，预计1月首开。

项目拟建10栋住宅，东西两侧为4栋31层高层，中间2栋17层小高层。其中高层主力户型建面约89㎡、99㎡、110㎡，小高层是建面约125㎡的4房产品，此前有消息称放风4.4万/平（最终以开发商为准）。

项目主打现代东方，静谧禅意，为至瑧高定的时代藏品。内部打造会所，包括亲子手作、四点半学堂、梦幻泡泡池、音乐室、咖啡吧、书吧等多个功能空间。

这也是继凤起云台之后，保利再次进军城南软件谷。

项目旁边就是凤起云台，紧邻数字大道、花神大道等城市主干道，周边还有地铁S3号线景明佳园站、铁心桥站。

东侧规划建设小学、初中、幼儿园各一所，其中初中已开始建设；地块西南侧已建成铁心桥小学，西侧及西南侧还将规划建设两所幼儿园。地块东侧紧邻片区配套建设的居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。西南侧为商办用地，规划建设社区型商业。

均价3.7-3.8万/㎡，江核金基纯新盘即将首开

江核纯新盘金基山川江樾预计近日领取销许，本月中旬左右首开，预计首开2、5两栋楼（最终以销许为准），户型建面约143、171㎡，均价预计3.7-3.8万/㎡，另外据置业顾问消息，开盘还有惊喜！

项目总体量约33万方，共计18栋住宅，1930户，户型面积约143-252㎡，总价约500多万起，大户型最高超1000万。

此前项目约1.6万㎡实景示范区的公开，引起了整个南京楼市的关注。

首创三大街角花园，超大高端会所+7大架空层泛会所，双泳池设计，精装标配嘉格纳、劳芬、当代......金基产品的迭代更新再次让人震惊。

项目是配套成熟的隧道口板块最后一个住宅项目，斜对面就是预计明年开业的山姆超市，不远处是在建地铁11号线七里河西站，开车到河西也非常方面，在江核有买房打算的朋友可以关注，据置业顾问透露，首开价格会有惊喜。

放风3.6万/㎡，仁恒江北纯新盘即将公开

江北研创园纯新盘仁恒城市星皓本周五正式公开，预计最快月底首开，项目毛坯限价33500元/㎡，精装放风价3.6万/㎡。

项目户型图已曝光，将打造主力建面约108、138㎡两大户型。

建面约108㎡户型：三房两厅两卫，三开间朝南全明设计，全系飘窗，LDK一体化设计，主卧套房设计带独立卫生间。

建面约138㎡的户型：四房两厅两卫，奢适朝南四房，敞阔宽厅，采光面大；独立玄关，主卧套房设计，含独立衣帽间+全明主卫，另设中西私厨。

仁恒城市星皓位于研创园板块，靠近佳源玖棠府，周边有万达广场，距离研创园两大地标建筑孵鹰大厦、腾飞大厦都很近，对于研创园的上班族来说是个不错的选择。

项目拟打造5栋25-31层的高层住宅，项目由新居集团和仁恒置地共同开发，将打造改善类复合型住宅社区。

外立面以大面积玻璃材质为主，定位为仁恒城市系PRO版升级产品，在建筑、景观、会所和户型等方面都有所升级，还将打造科技赋能智慧社区，是江北核心区首个分户式三恒科技住宅。