昨日（6.5），南京土拍落帷幕，江北核心区纬七路隧道口G04地块被华侨城以10565元/㎡的楼面价拿下，迎来不少关注目光，不过，好戏还在后头，6月12日，核心区还将迎来4幅重要地块的开拍！

土拍市场火热！新房市场也是码力十足！江北新区城市中心的新城金陵樾 详情 关注度颇多！

就在最近，项目的置业顾问还表示，自从售楼处及样板间公开以来，案场每天的来访量都很高，有时候连外卖都来不及点。

此话不虚，作为江北新区城市中心的纯新盘，新城金陵樾从来不缺关注度，项目尚未公开时就备受关注，短短两个月，案场累计登记上万组客户。

“除了地段之外，很多客户更在乎的是产品本身，我们项目的精装标准还是很高的，不少客户都看好这点。”

01

超越河西！精装智能配置够燃！

赢得看房人的高评价，对新城金陵樾而言已经见怪不怪了，作为新城未来“WE LIVE”的经验集迭代作品，金陵樾的精装系统也在设计和配置上进行了全面升级，项目的精装配置标准很高。

纵观江北新区、河西等南京热门板块，能把精装&智能化做到让人“惊艳与心动”的确实为数不多。

传统的精装房，总有品牌差、配置不全、细节不人性化等烦恼，并且绝大多数项目都很少做到真正的智能化。

“当年河西南那个高端盘被称为是南京楼市的细节之王，如今的新城金陵樾标准更高。”参观完样板间的买房人如是说道。

而在新城看来，对标河西高端盘，自身产品更是要做到“人无我有，人有我优”的境界，唯有如此，才能得到更多买房人的认可。

从品牌上看，项目采用了日立中央空调、爱迪士新风、博世地暖三大件配置，此外还有高仪、唯宝德系卫浴洁具、五金配置。

作为新城控股在 江北新区城市中心的匠心之作，金陵樾的完善度也比其它楼盘高很多，项目规划所有起居空间细部需求，又特别配备怡口末端净水系统、厨房凉霸、卫生间风暖浴霸、电热毛巾架。

此外，新城金陵樾也不放过每一处对细节的打磨，设计了更具空间美感的室内走道门套，以及入户挂钩、入户感应灯、玄关柜USB插座、户内门门槛石等贴心小细节，可以说置身新城金陵樾的样板间内，处处都是令人惊喜的小细节。

项目在后期交付时将配备智能化全维护的安全体系。

譬如，在儿童的活动区，项目采用了“天使之眼”系统，360度无死角，让家长可以在手机app上看见孩子在儿童区玩耍的实时影像，保证孩子在儿童玩耍区的安全问题。

在进入小区的单元门时，使用人脸识别系统，将安全体系再度升级；此外，可视对讲的功能如一键呼梯、离家布防、安全求助等也非常的人性化。

玄关高清摄像头、智能门磁，门磁开启布防模式，如有人入侵，会通过手机app发出预警，同时可与玄关高清摄像头联动，捕捉入侵画面，全面防护！

值得一提的是，除了在精装标准上煞费苦心，项目更是前瞻性地引入了智能家居系统，让业主的生活更加人性化。

通过手机app，业主可以远程控制灯光、电动窗帘、新风&地暖&中央空调等，通过智能机器人，可以语音控制家中的灯光、电动窗帘、地暖、新风、中央空调等，还可以实现给孩子讲故事、唱歌等功能。

（样板间展示的“魔镜”）

更智能化的一点是，卫生间创新设计了“魔镜”，不仅可以作为梳妆用的镜子，还可以触屏操作、语音操作，能用它听音乐、看视频、查天气、看新闻。

而在厨房中，项目也提供了智能三件套：智能油烟机&灶具&洗碗机。据了解，这个三件套在市场上的价值约2万元。

这个智能三件套的亮点在于可实现智能互联，在油烟机上搜索菜谱，灶具会根据菜谱自动调整火力大小，同时也可以通过老板自己的roki app进行远程操控。

高端住宅更关注细节，在限价之下的地产流量时代，不少开发商追求项目“高周转”开发，以此获得较大的利润，但在这个南京最热的板块——江北新区城市中心板块，新城金陵樾却在孜孜不倦地做加法。

关注居住品质，是新城在打造金陵樾项目的初衷，这也是有别于南京市场上的关键一点。

02

新城开启南京3.0人居时代！

是地段成就产品，还是产品作用于地段？

对新城来说，尊重土地价值，打造与地段相匹配的高端产品，才是不负地段。

熟悉南京城市发展的朋友应该都了解，作为排名前列代商业中心的新街口，可以说是南京的城市中心，周边聚集的豪宅产品代表了当时南京的人居较高水平。

而当第二代商业中心——被誉为是下一个新街口的河西中部横空出世，以仁恒江湾城、华润悦府为代表的豪宅项目，代表了人居2.0时代精装住宅的先进作品。

如今，第三代商业中心——江北新区总部大道商圈正在崛起，新城3.0智慧人居产品——金陵樾应运而生。

实地走访新城金陵樾，我们会发现，项目周边的生活氛围特别浓郁。

周边在建的江北虹悦城、MS慕斯荟、红星美凯龙、金浦购物广场、东方万汇城距离项目不远，再加上昨天新拍的G04地块，集聚带动整个纬七路板块的商业集群。

（在建中的江北虹悦城 现场图）

项目对面就是大润发，周边还有小区底商的业态涵盖餐饮、服装等一应俱全，此外，纬七路板块沿总部大道范围聚集众多商业配套。

在交通上，纬七路板块交通路网最为完整便捷，主干道浦口大道横贯东西，主干道直连长江隧道与河西CBD，700余米可至地铁10号线南京工业大学站，作为换乘中心，未来近距离享受地铁11号线、13号线（规划），形成立体交通枢纽，畅达全城。

依托各项成熟配套，新城金陵樾能引起众多关注也就在意料之中，好地段+好产品所带来的投资属性不言而喻，纵观一二代商圈的发展，其周边项目都代表了当时的人居水平。

而如今，以新城金陵樾为中心，在周边商圈、交通、教育等配套的辐射下，给自住和投资客带来了极大的便利，可以预见的是，生活越便捷的地方租金往往高于其它板块。

值得关注的是，继6月5日刚刚拍出的G04地块，江北核心区还有4幅地块即将在6月12日迎来开拍，其中隧道口G05地块较高限价近2.3万/㎡，届时又将引起一番争夺战。

可以预见的是，土地市场的燥热势必会延绵到新房市场， 江北新区城市中心的新城金陵樾也将再度引起关注。

03

双阳台+三开间朝南！6月首推！

新城金陵樾总建筑面积约14万方，规划打造12栋19层高层住宅，建筑面积约100-137㎡户型，项目预计较快6月下旬首开，首推8、9、11、12号楼，共304套智能化精装房源。

首开推出的户型分别为100㎡三房，116㎡三房，137㎡四房，全系两梯四户，南向双阳台设计。

建筑面积约100㎡户型

该户型设计的是三房两厅一卫，整个户型三开间朝南，贯通式大阳台保证了通透性和采光性，餐客厅在一条动线上，开间较大，朝南朝北卧室带有独立飘窗，保证了采光。

建筑面积约116㎡户型

该户型设计的是三房两厅两卫，整个户型很方正，南北通透，房间带独立飘窗，朝南主卧带独立卫生间，全明橱柜，贯通式大阳台保证了整个户型的采光和通透性。

建筑面积约137㎡户型

该户型设计的是四房两厅两卫，整个户型很方正，三开间朝南，贯通式大阳台，卫生间都做到了干湿分离，厨房、餐客厅相连，开间也比较大。

建筑面积约100㎡户型：↓↓↓

建筑面积约116㎡户型：↓↓

据了解，新城金陵樾智能五感体验中心打造的“沉浸式5D莫奈展”已经启动，展期将一直延续到6月10日。

想要参加本次活动的朋友可保持关注，将拍摄的莫奈展作品上传至朋友圈或抖音，并邀请好友助力，活动截至6月10日下午17:00，将包含时间的点赞页面截图+姓名+电话，发送至“新城南京”，朋友圈点赞较高者的奖品为华为P30手机，

与此同时，在抖音点赞较高奖品是华为P30 PRO手机。

针对获得相同点赞数量的参与者，新城金陵樾将以客户较先发送“新城南京”后台截图时间优先获得奖品，所以想要拿大奖的朋友可得抓紧时间啦！