首付60多万左右还能买南京哪里？买房，一直是网友群里最关注的问题，对刚需来说，首付资金有限，买哪里成了关键。

就在近期，城东栖霞山板块的华侨城翡翠天域  详情 因相对刚需的总价引起不少关注。

项目目前在售1、2、5、6号楼，建筑面积约92㎡、108㎡、115㎡、138㎡户型，销许均价2.2—2.5万/㎡，具体一房一价。

据置业顾问介绍，在售的92㎡户型，总价较低约220万左右，较低首付三成需要66万左右。

目前案场针对在售的K地块1#、5#楼给出了一定的优惠：

（1）建筑面积约92㎡户型的优惠如下：

1、七天内签约优惠，总价减1%

2、户型专属优惠，总价减1%

3、一次性付款或纯商业贷款优惠，总价减1%

（2）建筑面积约110㎡/138㎡房源优惠如下：

七天内签约优惠，总价减1%

项目基本信息

华侨城翡翠天域是南京华侨城项目的住宅部分，位于南京市经济技术开发区中部，项目整体定位为集旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋于一体的全域文化旅游综合项目，共打造32栋多层及小高层住宅。

建筑面积约92㎡户型

建筑面积约108㎡户型

建筑面积约115㎡户型

建筑面积约138㎡户型

项目高层产品配备的是精工智能住宅配置智能家居系统，空调、地暖、新风、墙纸都是交付标准。

样板间图如下所示：↓↓↓

除了高层产品，项目在售的麓园为低密墅区，打造的是建筑面积约165㎡洋房，建筑面积约200㎡叠墅，装修交付包含中央空调、地暖、新风、墙纸、智能开关面板。

项目周边配套

今年1月份，张敬华书记在南京推进大会上提出，要加快南京东部崛起。作为南京开发区转型升级的重要片区的城东栖霞山片区，也因此成为新一轮发展的要地。

板块内的名片——华侨城项目更是备受期待。

北侧是长江，西侧是南京三大名山之一栖霞山，南侧是红枫产业园、仙林湖片区，享受万达茂配套，东侧则为规划海港枢纽的龙潭片区，华侨城整个项目的内部打造的是欢乐谷及住宅产品，规划为全域旅游概念。

南京欢乐谷，总占地32万方，是作为继深圳、上海、北京、武汉、重庆、成都、天津后的全国第八座欢乐谷，预计2020年开园。

住宅方面，体量为61万方，总住宅面积占项目整体面积的四分之一都不到，住宅密度非常低，舒适度较高。

从华侨城翡翠天域配套来看，项目内规划的商业部分主要分为社区商业、特色风情商业街、集中商业三个部分，整个项目的商业体量加起来有约7万方，可以覆盖项目内业主包括游客的购物需求，自身就是一座“小城”。

除此之外，总投资150亿的万达茂在项目周边，目前已经正式营业。

教育配套上，项目周边规划了4幅教育用地，其中幼儿园2所（12班制）、小学1所（42班制）、中学1所（36班制），未来还将引入优质的教育资源。

除了项目配有的医疗中心，三公里范围内有完善的医疗配套，位于地铁2号线经天路站附近的省中医院仙林分院建成后将与省中医院本部实行“一体化管理、同质化运行”。

交通上，规划的地铁6号线建成后，栖霞山片区将直接对接南站，还将直通到禄口机场；周边还规划了4号线北延线，未来这个板块的想象空间还是很大的！