80张实拍图来了!江北新区大变样,城建全面爆发!

南京焦点发布 2018-11-07 17:32:39
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时至今日依然有很多人对江北新区有着各种各样的质疑,比如只提升了房价,城建上并未有什么成果之类的。但当真正的了解之后,会发现,江北新区尤其是核心区的工程量是非常巨大的,而且绝大部分都采用了先进的装配式建造方式,工程速度普遍较快。

江北新区自2015年7月份获批以来,迎来了史无前例的高速发展时期,如今2018年已接近尾声,现在的江北核心区发展成什么样子了呢?

科普:

所谓的核心区是指下图所示的5个区域的集合。

分别为:

国际健康城

老浦口火车站 / 历史文化街区

中央商务区

长江隧道片区

研创园

而这里就是江北新区城建数量最多,水平最高的区域。

2018年11月:

本篇内容不包含综合管廊,道路工程以及地铁工程。

国际健康城+中央商务区:

红色框:在建 / 完工状态

黑色框:规划 / 未开工状态

黄色框:住宅

区域内工程进度迅速,大部分皆为装备式建筑。

在建工程状态:

江北新区市民中心:在建

江北新区图书馆:在建

南京美术馆新馆:在建

扬子江新金融创意街区:接近完工(玻璃幕墙、内部装修)

绿地国际金融中心600m:开工(2017年9月开工仪式)

江北新金融城一期:土地已挂出,待出让

知识产权大厦:在建(接近完工)

鼓楼医院江北国际医院:完工(试运营)

生命健康创新中心:在建(接近封顶)

国际健康城:完工

南丁格尔护士学院:在建(封顶)

南京一中(江北校区)高中部(在建)

鼓楼幼儿园江北分园:基本完工(内部装修)

市民中心:基本完成下圆塔楼主体施工,正在全面开展上圆塔钢结构施工,预计年底主体钢结构封顶。

扬子江新金融创意街区:包括共享办公、会议中心、金融科技体验中心、总部办公、精品人才公寓、主题商业街区等,将引进美国知名全天候运动品牌、国际顶端书房、知名餐饮、茶馆、酒吧和影院等。

预计本月所有建筑完成内外装修结束园区绿化,年底就试运营。

鼓楼医院江北国际医院:目前处于试运行阶段

鼓楼幼儿园:基本完工,目前正在进行内部装修。

一中高中部:已建到3-4层的高度,进度较快。

知识产权大厦:建筑体量很大,基本完工,外立面已经显现出来

生命健康创新中心:进度很快,现已接近封顶。

南丁格尔护士学院:2016年4月奠基,占地约105亩,总建筑面积约7万多平米,经过两年多的建设,南京南丁格尔护理学院多栋建筑已经封顶,将于明年9月交付使用。

均已建成4-5楼的高度

长江隧道片区:

(注意此图仅供参考)

红色框:在建 / 完工状态

黑色框:规划 / 未开工状态

黄色框:住宅

绿色框:文体设施

工程状态:

红星美凯龙:商业部分已经开业、办公楼接近完工

服务贸易创新发展大厦:在建(年底前封顶)

中科创新广场:在建(部分完工已使用)

智能电网调度中心:一期在建(已封顶)

福中智慧城:停工

乔波冰雪世界:未开工

万汇城南区商业:在建(接近封顶)

万汇城北区商业:未建

垂直森林:在建

虹悦城:在建(江浦)

体育训练中心教学训练场馆:在建(接近封顶)

香港置地G07:暂未建

金地G04:暂未建

中海G06:暂未建

智能电网调度中心:一期工程主楼10月7日封顶,预计年底前完成幕墙龙骨施工。

垂直森林:基本已完成一半的高度。

福中智慧城:2017年8月福中集团卖给钱宝,钱宝接手后完成了建筑外立面,之后钱宝倒闭,至今处于停工状态。

中科创新广场:部分建成并投用,部分在建,体量较大。

服务贸易创新大厦:进度较快,预计年底封顶。

红星美凯龙:商业部分建成并已营业,办公楼接近完工。

万汇城南区商业:在建(已有5层左右的高度)

接近封顶

研创园:

(注意此图仅供参考)

红色块:完工 / 已运营

红色框:在建状态

黑色框:规划 / 未开工状态

黄色框:住宅

工程遍地开花,一片欣欣向荣的景象。

工程状态:

孵鹰大厦:运营

南京瑞斯丽酒店:运营

腾飞大厦:运营

扬子科创中心:运营

人才公寓:运营

明发G20:在建

南京韦恩科技有限公司:在建(封顶)

国际金恒大厦:在建

弘昌大厦:在建

江苏青商科技大厦:在建

儒商科技大厦:在建

南京柯莱特软件园:在建

鹏为大厦:在建(较慢)

研创园二期人才公寓:在建

研创园智能制造研发设计中心:在建

南京博雅智慧教育创意产业园:在建

江苏国恒软件创业总部基地:在建

互联网十大数据创新产业基地:在建

江苏省产业技术研究院研发中试基地:在建(封顶)

江苏省产业技术研究院专业研究所:在建

江北新区大数据产业园:在建

长江五桥北引桥:在建

长江五桥:

盾构机:

上图来源:新华日报

南京五桥夹江隧道:10月底盾构机主机组装完成,这台盾构机不仅是目前国内交通工程中的最大直径盾构机,也是世界上技术最先进的盾构设备之一,被央视誉为“国之重器”。

这台盾构机在江面下约40米深处,将用4个月时间完成长1159米的穿江之旅,在完成主机组装之后,计划今年12月份正式入地掘进。

结语:

时至今日依然有很多人对江北新区有着各种各样的质疑,比如只提升了房价,城建上并未有什么成果之类的。但当真正的了解之后,会发现,江北新区尤其是核心区的工程量是非常巨大的,而且绝大部分都采用了先进的装配式建造方式,工程速度普遍较快。

除了我们常规关注的中央商务区、健康城之外,目前研创园聚集的工程同样非常之多,聚集了各类产业园区以及高新技术研究所相关工程,其定位与河西科创园比较类似。未来将是江北新区重要的可以提供大量中端工作岗位的集中地。

核心区产业(工作岗位)、基础设施、交通工程的先行建设,在某种程度上避免了未来江北成为睡城的可能。江南江北加强联系的同时,相互独立的发展模式正在一步步成为现实。

对于江北核心区,您又是如何看待的呢,欢迎留言,与大家交流。

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