江北新区自2015年7月份获批以来，迎来了少有的高速发展时期，如今2018年已接近尾声，现在的江北核心区发展成什么样子了呢？

科普：

所谓的核心区是指下图所示的5个区域的集合。

分别为：

国际健康城

老浦口火车站 / 历史文化街区

中央商务区

长江隧道片区

研创园

而这里就是江北新区城建数量最多，水平较高的区域。

2018年11月：

本篇内容不包含综合管廊，道路工程以及地铁工程。

国际健康城+中央商务区：

红色框：在建 / 完工状态

黑色框：规划 / 未开工状态

黄色框：住宅

区域内工程进度迅速，大部分皆为装备式建筑。

在建工程状态：

江北新区市民中心：在建

江北新区图书馆：在建

南京美术馆新馆：在建

扬子江新金融创意街区：接近完工（玻璃幕墙、内部装修）

绿地国际金融中心600m：开工（2017年9月开工仪式）

江北新金融城一期：土地已挂出，待出让

知识产权大厦：在建（接近完工）

鼓楼医院江北国际医院：完工（试运营）

生命健康创新中心：在建(接近封顶)

国际健康城：完工

南丁格尔护士学院：在建（封顶）

南京一中（江北校区）高中部（在建）

鼓楼幼儿园江北分园：基本完工（内部装修）

市民中心：基本完成下圆塔楼主体施工，正在全面开展上圆塔钢结构施工，预计年底主体钢结构封顶。

扬子江新金融创意街区：包括共享办公、会议中心、金融科技体验中心、总部办公、精品人才公寓、主题商业街区等，将引进美国知名全天候运动品牌、国际顶端书房、知名餐饮、茶馆、酒吧和影院等。

预计本月所有建筑完成内外装修结束园区绿化，年底就试运营。

鼓楼医院江北国际医院：目前处于试运行阶段

鼓楼幼儿园：基本完工，目前正在进行内部装修。

一中高中部：已建到3-4层的高度，进度较快。

知识产权大厦：建筑体量很大，基本完工，外立面已经显现出来

生命健康创新中心：进度很快，现已接近封顶。

南丁格尔护士学院：2016年4月奠基，占地约105亩，总建筑面积约7万多平米，经过两年多的建设，南京南丁格尔护理学院多栋建筑已经封顶，将于明年9月交付使用。

均已建成4-5楼的高度

长江隧道片区：

（注意此图仅供参考）

红色框：在建 / 完工状态

黑色框：规划 / 未开工状态

黄色框：住宅

绿色框：文体设施

工程状态：

红星美凯龙：商业部分已经开业、办公楼接近完工

服务贸易创新发展大厦：在建（年底前封顶）

中科创新广场：在建（部分完工已使用）

智能电网调度中心：一期在建（已封顶）

福中智慧城：停工

乔波冰雪世界：未开工

万汇城南区商业：在建（接近封顶）

万汇城北区商业：未建

垂直森林：在建

虹悦城：在建（江浦）

体育训练中心教学训练场馆：在建（接近封顶）

香港置地G07：暂未建

金地G04：暂未建

中海G06：暂未建

智能电网调度中心：一期工程主楼10月7日封顶，预计年底前完成幕墙龙骨施工。

垂直森林：基本已完成一半的高度。

福中智慧城：2017年8月福中集团卖给钱宝，钱宝接手后完成了建筑外立面，之后钱宝倒闭，至今处于停工状态。

中科创新广场：部分建成并投用，部分在建，体量较大。

服务贸易创新大厦：进度较快，预计年底封顶。

红星美凯龙：商业部分建成并已营业，办公楼接近完工。

万汇城南区商业：在建（已有5层左右的高度）

接近封顶

研创园：

（注意此图仅供参考）

红色块：完工 / 已运营

红色框：在建状态

黑色框：规划 / 未开工状态

黄色框：住宅

工程遍地开花，一片欣欣向荣的景象。

工程状态：

孵鹰大厦：运营

南京瑞斯丽酒店：运营

腾飞大厦：运营

扬子科创中心：运营

人才公寓：运营

明发G20：在建

南京韦恩科技有限公司：在建（封顶）

国际金恒大厦：在建

弘昌大厦：在建

江苏青商科技大厦：在建

儒商科技大厦：在建

南京柯莱特软件园：在建

鹏为大厦：在建（较慢）

研创园二期人才公寓：在建

研创园智能制造研发设计中心：在建

南京博雅智慧教育创意产业园：在建

江苏国恒软件创业总部基地：在建

互联网十大数据创新产业基地：在建

江苏省产业技术研究院研发中试基地：在建（封顶）

江苏省产业技术研究院专业研究所：在建

江北新区大数据产业园：在建

长江五桥北引桥：在建

长江五桥：

盾构机：

上图来源：新华日报

南京五桥夹江隧道：10月底盾构机主机组装完成，这台盾构机不仅是目前国内交通工程中的较大直径盾构机，也是世界上技术较先进的盾构设备之一，被央视誉为“国之重器”。

这台盾构机在江面下约40米深处，将用4个月时间完成长1159米的穿江之旅，在完成主机组装之后，计划今年12月份正式入地掘进。

结语：

时至今日依然有很多人对江北新区有着各种各样的质疑，比如只提升了房价，城建上并未有什么成果之类的。但当真正的了解之后，会发现，江北新区尤其是核心区的工程量是非常巨大的，而且绝大部分都采用了先进的装配式建造方式，工程速度普遍较快。

除了我们常规关注的中央商务区、健康城之外，目前研创园聚集的工程同样非常之多，聚集了各类产业园区以及高新技术研究所相关工程，其定位与河西科创园比较类似。未来将是江北新区重要的可以提供大量中端工作岗位的集中地。

核心区产业（工作岗位）、基础设施、交通工程的先行建设，在某种程度上避免了未来江北成为睡城的可能。江南江北加强联系的同时，相互独立的发展模式正在一步步成为现实。

对于江北核心区，您又是如何看待的呢，欢迎留言，与大家交流。