坐阵金陵北，屹立长江旁。在南京“拥江发展”的时代下，被称为“万里长江排名前列矶”的燕子矶拥有着优质的地理位置。

从现在的南京发展来看，是由江北新区和江南六区（鼓楼、栖霞、建邺、秦淮、雨花、江宁）共同组成的发展圈。

长江就像是中间的分割线，而燕子矶就在分割线的中心区域，其地位不言而喻。

自2015年，南京市规划局发布《燕子矶新城区改造详细规划》起，燕子矶便开启了日新月异的跃变之旅。2016年，燕子矶新城指挥部举办《优活长江水 筑梦燕子矶---燕子矶新城2016年城建重点工作发布会》，标志着新城开发正式拉开序幕。

燕子矶规划范围西至幕府山、东至绕城高速、北至长江、南至纬一路（快速路），规划总面积18.81平方公里，规划人口30万人，未来建设规模1500万平方米，充分利用临江风貌、自然禀赋、山水资源打造城北地区商业贸易中心、公共服务中心和历史文化中心。

燕子矶老镇城市设计

交通

至今，燕子矶新城已形成"六横六纵"的干路网结构和四个等级的道路体系，共计68条交通干道以及地铁1号线、6号线、7号线共3条轨道交通线路，共同组成新城便捷的交通体系，将来到达南京主城各大中心区域均在半小时交通圈内。

商业

新城广揽140万方商圈，令板块价值再进阶。诸多品牌强势入驻，招商花园城、华润万象汇等逐一落位，计划3-5年时间，城北“新街口”将规模初现。

教育

新城共计有43所学校，包含11所小学、23所幼儿园、6所初中、2所高中、1所九年一贯制学校。

其中南京外国语学校仙林分校燕子矶校区已2018年9月招生；晓庄师范学院附属小学燕城分校预计2018年9月招生；泰晤士IB国际学校开启多元化教育模式，预计2019年9月招生；南师附中燕子矶校区已选址规划中。

未来，区域将成就完善的一站式教育体系。

新城正在壮大，但板块内新盘稀缺，更是缺少标杆项目。

今年国庆期间，南京中海地产在“南京眼”上空，以500架无人机告白矩阵，成功发布6个案名。这一全国首创的首秀方式，让中海继2017年平安夜新街口霸屏南京的灯光发布会后，再一次大规模刷屏南京。

而中海·燕矶听潮由中海地产和颐居地产联合开发打造，强强联手，实力进驻燕子矶，是中海继玄武公馆后，于城北的又一恢弘巨作。项目将以40万方广阔面积，先进2018中海最重量级扛鼎大作。

作为中海新一代豪宅血统的精粹高端住区，中海·燕矶听潮涵盖住宅、近1.5万方社区商业、约1.9万方养老功能区等多元业态，周边配套更是覆盖全龄段教育，丰沛资源云集，重定人居标杆。

据悉，作为2018年南京主城上市体量较大住宅项目，中海·燕矶听潮C地块规划9栋高层住宅，约1000套精装房源，计划年底首开。

城北首座大规模级的全龄颐居巨作教育配套

除区域内43所配套教育外，中海·燕矶听潮项目周边紧邻全龄教育专区，包括枣林幼儿园（15班），小学（45班）、中学（24班）九年制体系教育。百步之遥即可畅想家门口全龄段的高品质教育。

中海·燕矶听潮设计全感官式景观园林，以五重立体种植方式，将百余种植物精细配比，带来视、听、嗅、触、味五感，一年四季，无论小孩、成人或是老人，都能感受到多层次，不同的视觉美景。从生态环境上看，超30%绿地率，令众多植物在社区间进行光和呼吸，成就主城稀缺的生态宜居品质。

全龄休闲主题运动场

中海·燕子矶紧邻规划中的大体量体育公园，齐全的运动球馆等健身场所，为社区赋予了阳光活力，同时，社区以“能量环”系统为驱动力，以不同年龄层次为出发点，配置全龄休闲主题运动空间。

由孩子到老人，打通代际隔阂，营造更为舒适、便捷、宜居的生活盛宴。

丰沛医疗资源

颐养资源中，最缺不了的是医疗。中海·燕矶新城所处区域内医疗资源丰富，已拥有迈皋桥医院、江苏省中西医结合医院等优质医疗，其区域内排名前列三甲医院已在规划中，更将配置高标准社区医院，保障居者健康无忧。

交通改善户型，匠心美宅

中海·燕矶听潮还原新古典主义美学，采用三段式新古典风格建筑，超50米楼距，保证生活私密并坐享奢阔视野。

为满足全家庭生命周期需求，中海·燕矶听潮匠筑约100-143㎡户型，三房起步设计，不仅满足二口、三口之家，更考虑到长辈一起居住的三代同堂家庭，辅以全屋地暖、智能家居照明、实用厨卫收纳、百变玄关收纳、全套品牌厨卫等优质配置，助力南京人居品质越级。

同时，中海物业将以其特色“星级英式管家服务”，高质服务业主，为业主提供家人般的关怀。

户型图

A户型：建筑面积约102㎡，三室两厅两卫

B2户型：建筑面积约106㎡，三室两厅两卫

C1户型：建筑面积约128㎡，四室两厅两卫

C2户型：建筑面积约144㎡，四室两厅两卫

“得城市以土地，还城市以藏品”，这一城北全龄颐居大作将初心与荣耀融入产品之中，售楼处预计将于11月初滂湃盛放，敬请期待。