八月南京城北即将开盘楼盘汇总来了！南京楼市曾经的热点区域一直被河西、江北等地占领。然而在今年,城北突然火了, 燕子矶、小市、鼓楼滨江、新港新城、栖霞山等板块吸引大量买房人的目光，全面涨价、火速售罄、土拍高价。燕子矶板块首当其冲，作为2020年的大热购房选项是无不道理的。除了未来交通方便以外，金陵四十八景燕子矶独占六景，众多自然人文景观都让这块土地有了呼吸。八月，有哪些上新房源值得关注？

1.金科博翠花园

金科博翠花园由金科地产打造，未来由金科物业管理，是今年的纯新盘。项目位于燕子矶新城，距离在建的一号线北延线燕子矶站约400米，未来区域内可享受幕燕滨江风貌区及滨江商务区的核心配套。此次打造5栋18-20层的高层住宅，两梯四户、两梯三户，精装交付，共332套。价格未定，可参考周边房价。

金科博翠花园为现房销售，建筑面积为95、115㎡，适合刚需买房人。

2.燕熙台

燕熙台位于燕子矶街道太新路与经五路交汇处。

燕熙台周边有各大知名医院，更有丰富的教育资源：晓庄师范学院附属小学、泰晤士国际学校、南外仙林校区燕子矶分校、枣林片区九年一贯制中小学（在建）。

燕熙台均价友好，约31900元/平。项目在今年六月首开，当天即售罄，十分火爆。本月（8月）加推B1/B2号楼，共计236套，建筑面积为95-143㎡，考虑此片区的买房人可以密切关注了！

3.万象天地九悦 

万象天地九悦位于燕子矶新城南部门户，城北新中心，经五路与宜春街交叉口北侧。项目是主城稀缺的低密度洋房，准现房销售。交通上，地铁6、7号线在建，未来潜力无限。从商业来说，华润21万方万象系商业在侧，生活便利。在本月象天地九悦（8月5日）已开盘1、4号楼151套房源。现场十分火爆，当日售罄。

项目预计本月底加推最后一批低密10-11层度精装小高层，198-124平，预期单价在3.6～3.7万元左右，于今年年底交付。

该项目属于热销盘，需要摇号，得房率在83%-88%左右。

4.仁恒公园世纪

仁恒公园世纪位于燕子矶新城板块，为主城难得一见的9幢11层纯粹低密洋房产品，建面约100—190平的精装成品实景现房。

前期项目首开192套房，户型建筑面积103、130、152、157平，销许均价为37234-40880元/㎡，首付5成。吸引了574组买房人报名，中签率仅23%，首开房源当天卖光。

仁恒公园世纪预计本月加推7、8、9号楼房源，共计220套，户型建筑面积约130-190㎡。

交通上，临近1号线北延线的笆斗山站，仅约400米，另外临近在建6号线和7号线，未来将是标准的地铁盘，地理优势的红利依靠地铁延线将很快兑现；商业上，除了现有的生活配套，万象天地即将建成。

教育配套上，燕子矶内规划学校43所，其中包含10所小学，6所初中，23所幼儿园，高级中学2所，九年一贯制学校2所，其中南外仙林分校燕子矶校区、晓师附小燕城分校备受买房人的关注；

值得注意的是该项目为现房，很快就能交付，能节省不少时间成本，这也是首开爆火的原因之一。

5.葛洲坝鼓悦蘭园

葛洲坝鼓悦蘭园位于小市板块，地块东至规划道路，南至规划安怀东路，西至南京华宏（集团）有限公司等，北至规划北固山路。交通配套上：周边四条地铁线环绕。分别是地铁1、3、7号线以及规划中的9号线。周边临近中央路、龙蟠路等主城干线，同时附近公交站也是非常多。

教育资源上：周围有小市中心小学、建宁小学、励志小学、求真中学等多所学校环饲。

商业配套上：项目紧邻中央门商圈、新鼓楼商圈、万谷慧、金港大厦、星河广场、金桥市场、银桥市场等地。

医疗资源配套上：周边有江苏省中西医结合医院、南京市妇幼保健院城北分院、紫金集团医院等大型医院。

预计本月（8月）首开11、12号楼，共152套精装房源，户型建筑面积110、125、131平。敬请期待！

6.中冶盛世滨江

中冶盛世滨江位于南京主城，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。项目占涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。

本月预计加推3号楼，攻击186套精装房源，户型建筑面积为176、202㎡。价格可以参考目前在售2号楼房源的销许均价，约38743元/㎡。

7.江悦润府（纯新）

江悦润府紧邻栖霞大道，东接疏港大道，西承扬子江大道，周围地铁在建6号线的新生圩站、7号线的仙新路站。项目教育资源丰富，旁边有栖霞小学、栖霞中学等，项目西侧和西北侧会有1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园（具体以政府红头文件为准）。

本月（8月）该项目首开，项目户型建筑面积为76、89、105平，精装交付，包含新风、地暖、中央空调。目前放风价不到三万，买房人可以联系售楼处了解详情。

8.山语隽府

山语隽府位于栖霞山板块，是南京政府重点打造的高品质生态宜居、宜业、宜游片区。项目西临栖霞山，北靠华侨城欢乐谷（在建）、长江，东眺宝华山，环境优美。此项目也优享周边商业配置，包括南京万达茂、招商花园城、森林摩尔商业街。

山语隽府已在本月1日开盘劲销，在售5、7号楼，户型建筑面积80、86、117㎡，销许均价为26190-26652元/㎡，一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年4月30日前；另外，11号楼也有少量房源在售，户型建筑面积为133㎡。

9.蓝光雍锦逸境府

蓝光雍锦逸境府位于紫东新区仙林湖北侧，西临栖霞山，北接长江及滨江公园，该区域是栖霞山高级旅游度假区的重要组成部分，拥有欢乐谷及内河邮轮母港等丰富的配套资源，毗邻南外校区，规划中的6号线可以直达项目。不论是就医还是就学条件都十分出色，近南京银茂医院、栖霞区医院、鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院（规划中）；金陵中学、南外仙林分校、南京大学、南京财经大学、南京师范大学、南京邮电。

蓝光雍锦逸境府预计本月首开2号楼，共计88套房源，户型建筑面积为84㎡。项目楼面地价15086元/㎡，共打造8栋住宅，其中1-3栋为11层，其他楼栋为8层。建筑面积84-129㎡，小区为嘉宝物业。项目为蓝光旗下高端“雍锦系”，小区将打造智能社区，设计了动态人脸识别等。