2018年12月12日在万众瞩目中江宁方山限价老盘世茂梦享家迎来开盘。84套收官房源吸引了13783人报名参与，中签率仅为0.6%，平均164人抢购一套房，创下了南京楼盘公证摇号中签率的历史新低！

从今年下半年开始，江宁其他板块就有多家楼盘陆续加推，九龙湖均价29000元/m2左右、青龙山地铁小镇均价29000元/m2左右、上坊片区均价25000元/m2左右，甚至连刚需大本营禄口板块放风价均20000元/m2以上，对于首付资金有限的刚需客来说，价格上并不是十分友好。难道现在刚需客真得没有机会了吗？

图片来源：腾讯房产南京站

当然不是，继上周江宁方山限价老盘世茂梦享家的开盘，主城20000元/m2以内产品，成为刚需和投资客竞相追逐的对象。近期，小编特意走访南京主城尚有存量热门项目，获知远洋山水B地块即将加推电梯洋房，小编小道消息获知，由于受南京限价政策影响，本次远洋山水开盘限价2万元/㎡以内，首付51万起， 相比于江宁其他板块25000-30000元/m2的在售均价，价格倒挂6000-7000元/m2，且产品为稀缺的电梯洋房，据悉年前即将开盘，价格和产品非常有竞争优势，各位购房者可以抓住机会，关注远洋山水近期动态。

出行便利 畅达全城

远洋山水位于正方新城核心区域，门前有755、853、869等多路公交，公交869路，直达地铁S1号线和地铁5号线（建设中）的换乘点吉印大道站，快速畅通全城。自驾更加畅通快捷，二十分钟即可畅达雨花软件谷、南京南站、河西CBD。

远洋山水区位图

山水洋房 自然栖居

远洋山水以1.4左右的超低容积率，敬献多层电梯洋房，本次预计推售4栋共130余套洋房，超高的房率，尽享牛首山自然风光，牛首山作为距离河西最近的、不可复制的山景资源，未来发展不可限量。

远洋山水鸟瞰图

醇熟配套 舒适宜居

远洋山水距离百亿文化街区金陵小镇仅2.5公里，商业为邻、繁华在侧，酒店、演艺厅、商业街等一键开启远洋山水的精彩璀璨。金陵小镇预计2019年4月30日前完成样板区建设。

金陵小镇效果图

幼儿园和小学就在远洋山水的家门口，与书香为邻，让孩子在耳濡目染中茁壮成长。

远洋山水幼儿园效果图

社区内的邻里菜场、社区中心完善医疗、文娱、运动等配套为业主生活添彩，乐享惬意优质生活。

社区服务中心效果图

建筑面积约93-135m2尊享户型 人气爆款

建筑面积约93-135㎡舒适居住空间，三开间朝南方正通透，约1.8米阔绰观景阳台，步入式衣帽间，满足你对幸福生活的所有想象。

A1-建筑面积约93㎡户型效果示意图

A2-建筑面积约93㎡户型 效果示意图

B2-建筑面积约108㎡户型 效果示意图

C-建筑面积约135㎡户型 效果示意图

如今，江宁“1”字头房源可谓一房难求，江宁新房尤其是刚需房源其实相当紧缺，限价2万元/㎡以内的远洋山水，可能是今年刚需上车的最后机会了。