根据昆明蜗牛家资讯显示，昆明西山区房价领涨4月，西山区的楼盘均价14700元/平环比增长0.86%。根据不完全统计，仅仅西山区就有6000多套新房上线开售。同时有个别区位较好的楼盘均价已突破20000元/平大关。那如何在如此繁华的市场挑选到物有所值的楼盘呢？昆明蜗牛家为此整理了现阶段昆明楼市情况，满足拥有这些条件的项目，推荐购房者重点考虑！

　　西山区滇池片区房源

　　西山区滇池片区在地理位置上有很大的优势，今年超过6万亩土地进行规划施工，包括草海4号地块、观音山、宝丰半岛等多个项目开发。已建成湿地的总投资约19.62亿，万科、恒大、绿地等大地产龙头企业也争相入驻滇池。目前西山区多个楼盘均价已过17000元/平，滇池地块的房价已接近20000元/平，现在仍保持继续上升的趋势。

　　地铁加持的学区房

　　楼盘周边的配套措施无时无刻在影响我们的生活质量。靠近地铁或城市主干道出行会很方便，在繁华的生活圈内对提高生活质量有很大的帮助，配套学校资源则对孩子以后的读书学习有利。

　　以近日开盘的融创万达文化旅城为例，项目基本上满足以上的需求。融创万达文化旅城属于文旅地产项目，位于西山区草海片区，处于湿地规划的升值区域；靠近地铁3号线大渔路站，周边有全国较大的海洋乐园和飞行影院，昆明一中、华东附中、华东附小等优质教学资源；另外项目为大地产融创和万达的合作项目，质量和物业都值得信赖，并且自带豪华商业街，生活质量大大提高。

　　融创万达城由融创和万达品牌打造，以投资和住宅结合为主，项目产品类型包括40~60平的公寓项目，以及120~280平的大洋房，是可住可投资的“全面型选手”。融创万达城为方便业主打造自身的装修风格，公寓和别墅为毛坯交楼，洋房带装修交楼。位于滇池边缘，在楼房高层可观望滇池全景。在交通方面，融创万达城临近二环快速，离主城区不到6公里；距离地铁3号线大渔路站步行路程8~10分钟。

　　相比万科银海泊岸（17500元/平）、海伦堡中央广场（17000元/平）等周边热度较高的楼盘，融创万达城的产品选择更为丰富。海伦堡中央广场几乎清一色是90~100平的洋房住宅，总价约165万/套，而万科银海泊岸以100~200平的3~4居为主，总价以180万/套，融创万达文化城的总价在60~180万之间，可以做些小投资，位于文化建设地区，也很适合自住。

　　总的来说，融创万达城具备地段升值、交通便利、配套完善的特点，也是昆明购房指南的一个典型的例子。2019年昆明市将全力打造文化、康老城市，滇池作为重点的发展区域，相关的规划项目在陆续建成，这将会大大提高地段的价值。想要了解更多的购房资讯，可以上昆明蜗牛家网站。

　　昆明蜗牛家网(km.woniujia.com.cn/)是广州聚房宝网络科技股份有限公司于2018年11月18日推出的新房在线直销开放平台，主要面向C端购房者，提供专业的新房信息服务，旨在结合自身擅长的大数据与IT技术，帮助购房者快捷匹配优质房源，为房产销售交易搭建桥梁。

　　蜗牛家网站为购房者提供大量真实的新房资源。范围覆盖全国30个城市，展现超过10000个一手真实房源资料，提供线上线下一体化的购房服务体验。

　　该平台实时更新全国楼市动态，网站有本地要闻、全国资讯、楼评导购、房产百科等栏目，全方位覆盖购房者关注的本地及全国资讯。网站收集国家出台的政策动向、抢鲜报道各地热门规划信息，提供真实的楼市变化数据,给购房者提供最优质的房地产整合信息服务，为投资置业提供有力的信息参考。