天气日渐趋冷，公馆热力倾城！两开两罄的热销奇绩，实力印证了中海城南公馆的品质口碑，众多购房者抱憾而回，争相翘首下一轮房源的上新！众盼所望，不负等待！项目即将应势上新5/6/8/9/11号楼，户型建面约101/103/131/139㎡，合计655套精装准现房，将为岁末楼市再燃新战火！

既拥有“主城地铁口精装准现房”的产品优势，又担纲起“2019年南京中海年度改善作品”的品质使命，中海城南公馆可谓质素优异，在置业日趋理性冷静的当下，使得众多高知精英集体献上“房票”。

◎项目鸟瞰效果图

此次加推房源为央座组团楼栋，位置与视野优越，选择性大，新组团、新户型，将领衔板块改善人居的再次进阶！那么，新一批房源有哪些优势，对购房者而言，应该如何选择呢？

楼栋优势各有千秋，置业干货在这里

央景楼座，C位来袭

6栋：瞰景央座  奢阔大境

【央庭视野】聚合中央水景的中庭阔景，奢享进阶人生

【奢阔楼距】约57米开阔楼间距，采光无遮挡，充分沐浴阳光

【139㎡Plus户型】139㎡质境3+1精品户型，舒居品质升级

【社区中轴】位于社区中轴核心位置，私享静谧，鲜氧环绕

【精英领地】紧邻邻里会客厅及青年活动中心、趣享幸福社区

【健康跑道】下楼即是450米夜光健身跑道，尽享丰盈生活

★6栋傲居社区正央，坐拥“十二庭”中的“花语庭”与“雅聚庭”，大美社区中轴景观与全龄休闲配套设施相融，纵享推窗即见的美好，让生活的每一瞬都赏心悦目。

9栋：典藏精品  品质央座

【中央正核】中央景观楼王，临水景静谧而居

【精英领地】紧邻邻里会客厅及青年活动中心，趣享幸福社区

【休闲时光】近享全年龄段儿童游乐设施，畅享别样乐趣

【社区中轴】位于社区中轴核心位置，阳光清风畅然无

★9栋位于社区的中轴核芯，坐拥精粹的园林景观资源，正对中央水景、咫尺皆享儿童活动场地与邻里会客厅，推窗即见满园多重意境，繁华与宁静共享，舒居与品质同在。

瞰景美宅，荣耀登场

5栋：私属尊崇  推窗揽景

【休闲时光】近享全年龄段儿童游乐设施，畅享别样乐趣

【生活领地】舒适楼间距，下楼即是萌宠乐园

【瞰景视野】推窗揽景，眺望牛首山脉

【美好启程】私享尊崇，临近社区东门，生活更便捷、更高效

★5栋近揽景观规划“五园”中的“悦”组团，下楼即是儿童游乐园和萌宠乐园；同时，360°视野无遮挡，推窗远眺牛首山脉，四季流转、绿意自然，皆是窗前日常风景。

8栋：阔景视野观景房

【休闲时光】近享全年龄段儿童游乐设施，畅享别样乐趣

【美好启程】私享尊崇，临近社区东门，生活更便捷、更高效

【自然观景】视野佳，眺望牛首山脉，拥揽一线风景

【尺度园林】下楼即可揽景致人生，将静谧藏于生活中

★8栋近享“礼”组团和“雅”组团，儿童游乐区和迷你植物园环绕，视线之中繁花绿植，畅快呼吸自然鲜氧；绵延牛首山脉推窗可见，辉映高阶人生非凡视野。

11栋：阔景视野超大楼间距

【视野开阔】超大楼间距，清风穿堂而过，排名前列排景观无遮挡

【自然观景】部分楼层可眺望牛首山脉，拥揽一线风景

【高性价比】单价总价相对其他楼有优势，性价比较高

【贴心交付】南阳台封闭交付，匠心凝聚小细节

【尺度园林】下楼即可揽景致人生，将静谧藏于生活中

★11栋坐拥景观排名前列排，尊享无敌观景视野，一揽春华秋实四时芳华，盛放宜居的诗意和悠然；极目远眺，牛首烟岚，悦然于心。触手可及的美好，就在咫尺之间。

本次加推以5栋楼的丰沛货量，充分解渴市场需求，四种户型设计，为城市中产家庭呈现更多选择，赋予高阶生活以更多惊喜和从容。

质感精装，实景准现房

高性价改善爆品

纵观南京，改善大户型的标价早已不菲，更不用说主城地铁上盖、精装准现房等优越条件的附加值，动辄大几百万的总价，让众多改善家庭望而却步。

在中海城南公馆，改善家庭最关注的产品价值悉数汇聚于此。高层新品作为中海第五代户型，注重全家人共同生活场景的呈现，注重成长空间的打造，注重居住舒适度的挖掘，多开间朝南、宽阔双厅、舒适双卫、百变空间等户型要素，让改善绝不将就，相同功能低总价，相同面积多一房，得房率更胜一筹。

产品均为精装准现房交付，减少时间成本，避免后期维权，让幸福“家”速度；全部采用一线家装品牌，入住即享优越成品生活；匠造地暖温控、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静音舒适、人本细节、智慧科技等8大家装系统，再次刷新板块的高端住宅生活标准。

◎样板间实拍图

◎样板间实拍图

2+1房，大有所值

主城入门级改善优选

首开的100㎡户型，是备受市场青睐的“时光”户型，布局紧凑，实用性高、功能性强，让居住远超想象！此次开盘新推出的103㎡质雅2+1房，是100㎡的升级版，2+1房2厅2卫的户型格局，优质拓宽户型功能，充分降低主城改善置业门槛。

户型方正，三面朝南，南北通透，室内南向不仅有阳台，还有两个卧室飘窗，日常生活采光充足；南北双阳台，一个实用居家，一个延展诗意；双卫格局，提升生活效率和幸福指数；多功能可拓展房间，满足人生不同阶段的变化需求，让空间随着幸福一起成长，让品质生活一步到位。

3+1户型，大室所趋

全周期改善进阶之选

城南公馆的130㎡户型，在空间的功能性、居住的体验感上，足以媲美不少市面上常见的140-160㎡的4房，而总价更具优势，更具舒适性和经济性，性价比突出，对城市中产来说，是平衡经济成本与一步到位改善需求的两全选择。

139㎡的质境3+1户型，是130㎡的PLUS版本，宽阔尺度，精妙格局，在功能区与生活品位之上，进行全方位的升维；并且位于央景楼座位置，且为纯边套户型，加大采光和视野，整体空间通透明亮，容纳高阶生活多重想象。

139㎡户型格局方正雍容，全明通透；大尺度宽幕客厅，承载一家人的阖乐时光；约6.6米IMAX级双联阳台，四季美景无遮掩尽收眼底；大尺度奢阔四房，让家庭成员各安其所，三代同堂、二胎时代皆可满足；空间上，每个卧室都为大床和衣柜预备充足空间，尽显大家族气度……

火热鼎沸的人气、不约而同的争藏，都在印证着中海城南公馆的品质口碑。南京主城在售少有的地铁上盖精装准现房，升级新品开盘倒计时，从速把握！

质敬改善 众望归来主城爆款C位红盘655套精装准现房解渴市场敬请期待

<免责声明>1、本项目推广名为“中海·城南公馆”、备案名为“海翔花园”;本资料为要约邀请，不作为要约或承诺:相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2019年12月的信息，敬请留意较新资料。 2、交通配套、市政配套信息来源于政府相关文件，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。 3、本宣传资料对商业的具体形态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。 4、以上内容仅为要约邀请，文中所涉文字、图片及数据等信息仅为示意说明，买卖双方的权利与义务最终以政府批文及合同为准。 5、部分图片来源于网络，如有侵权请联系刪除。