南京新房房价格局，变了！

当越来越多的楼盘开始冲刺3万+/㎡时，在南京，总价200万左右的房源，已然是——且买且珍惜了！

不过，就在近日，江宁板块一家高性价比楼盘——雅居乐雅郡兰庭揭开神秘面纱，吸引了一众买房人的争相涌入！

据悉，该项目最小户型76㎡，总价在200万左右，而且是精装交付！这样的价格，算得上是江宁主城范围内的价格洼地了，难怪这么火爆！

01太火爆！国庆期间累计超8000组到访！

“我们示范区是国庆节期间公开的，公开当天现场都要被挤爆了！”

没有最火爆，只有更火爆！

◎雅郡兰庭开放当天现场图

就在10月2日公开示范区的雅郡兰庭，掀起了一阵楼市热潮，在项目现场，都是人从众……

毕竟在南京楼市，像雅郡兰庭这种以乐高为主题额示范区，真的是首屈一指，太有创意了！在一定程度上，这也是雅居乐深谙当下年轻人心态的表现！

雅郡兰庭示范区实景图

“有人回家的路上堵，我们是在售楼处被堵着了！”

据项目置业顾问透露，雅郡兰庭自公开以来，热度一直持续，也因为将在4季度迎来首开，所以前来看房的客户实在是太多了！

据一组数据显示，国庆长假期间，雅郡兰庭累计到访客户超8000组，在这其中，有2000位雅居乐老业主也赶来捧场！

更直观的是，长假期间，雅郡兰庭水吧台冲泡咖啡饮品逾2000杯、送出礼品超5000份、超50家媒体报道……

现场还有一大批忠粉直言，雅居乐的产品，从来不让人失望！

更有青龙山板块的附近居民表示，雅郡兰庭的“开场白”，实在是太惊艳了，“非常期待开盘了，价格上也非常有优势！”

02创造无限可能！雅居乐重新定义“家”

其实，众所周知，雅居乐在南京打造的基本上都是大平层产品，所吸引的也都是高端改善客，青睐于雅居乐的品质，不少买房人都将拥有一套雅居乐的房子，作为终极改善目标。

不过，这次，雅居乐一改之前的设计思路，在青龙山板块打造轻城市改善产品，主推建面约76-105㎡的中小户型，这其实是雅居乐在南京的一次大胆尝试，也是对当代生活的一次全新理解。

雅居乐的这种设计理念从何而来？

◎《无界生活》宣传视频

其实，如果细细观察该项目在示范区的打造上，我们就能理解它的寓意，该项目的示范区是以乐高为主题，而乐高的精神内核是“创造无限可能”，这两者之间的精神内核形成了高度的契

在当下日新月异的生活中，雅郡兰庭正是想通过这样的产品设计理念，来阐述对当代生活的全新理解方式。

的确，当下最适合年轻人生活的理想居所，也应该随着时代的变化，有所改变。

基于此，雅郡兰庭对业主的居住细节进行了极具人性化的处理，不断延伸全家庭的生活边界，将“家”的定义重新升华。

那么，雅郡兰庭又带来了怎样的居住场景呢？

作为“家”的存在，雅郡兰庭更是一种精神定位，以此承载当下年轻人对于这些需求的快速对接，在视频《无界生活》中不正阐述了这样的理念？

03灵动N+1，最小户型76㎡起步还有超100项魔鬼细节打磨！

尝试将生活对于细节的需求理解到优质，是雅居乐在雅郡兰庭这个项目上做出的另一项大胆尝试。

可以预见的是，在雅郡兰庭，未来的居住者，将实现当代生活方式的全新升级，而项目在产品的打造上，可以说是细节控本尊了！

从产品上看，雅郡兰庭打造的是建面约76㎡、89㎡、105㎡三种户型，两房起步，整体的户型设计更偏向于首次置业群体。

其中，76㎡、89㎡为主力户型，这两个户型均可实现空间+1创变，同时配备开间达4.3米，进深约2.1米阔景阳台。

建面约76㎡户型图

建面约76㎡户型为两房两厅一卫，南北通透的设计，客厅与主卧双开间朝南，采光效果和通风效果非常好；卫生间为干湿分离设计。

朝南阳台进深约2.1米，为阳台的空间预留有一定的休闲功能，未来可根据家庭的不同需求，打造儿童乐园，空间利用率极高。

建面约89㎡户型图

建面约89㎡户型为三房两厅一卫设计，整体户型方正，三开间朝南。

该户型的所有卧室都是带有独立飘窗，这在一定程度上，可以将室内空间进行扩展，同时也增加了飘窗的实用性；三房的设计增加了户型的功能性，迎合了当下二胎家庭的主流趋势。

建面约105㎡户型图

建面约105㎡户型为三房两厅两卫的设计，户型方正，整体的布局与建面约89㎡户型相似。

该户型配置有约5.6米的贯通式朝南双阳台，打破了次卧与起居室的界限，也充分保障了整个户型的采光、通透性，而且这种大阳台实用性极强，提高空间感，视野效果优质。

雅郡兰庭在户型的设计上，考量了业主的人性化需求，在精装标准上也丝毫不懈怠，配齐了新风、地暖、中央空调3大件。

在品牌上，使用兰舍新风、美的中央空调、A.O.史密斯锅炉，还有杜拉维特、汉斯格雅等一线大牌。（最终使用品牌以实际交付为准）

除了在户型上的研磨，作为雅居乐旗下“雅郡系”落地南京的排名前列作品，雅郡兰庭在产品细节上也是可圈可点，毕竟该产品系是属于雅居乐的高端产品系列。

据悉，雅郡兰庭提供了多维度的公共区域打造，用超过100项的精致细节，尝试将细节落实到生活的每一处，就连对于业主的归家动线上都进行了优质化的处理。

此外，雅郡兰庭在智能化系统、园林景观、小区的建筑细节品质等方面也有独到的考量设计，比如雅郡兰庭所有楼栋都是大堂精装修设计，地下车库步入式大堂；项目还全方位设置安防防护系统。

在景观配置上按照“二轴 、四空间”的整体布局，打造了约5万㎡的内部景观公园，还有青年天地、萌宠乐园、儿童乐园、会客空间、艺术花园、冥想花园等六大生活互动空间，让每个年龄段都乐于参与体验社区文化环境。

目前，项目营销中心已于10月2日正式开放，将于4季度迎来首开，“无乐不作的新生代”朋友们，不妨去这个创意项目进行深入了解！

营销中心地址：江宁区·万安西路和上高路交汇处