今天南京多家纯新盘案名曝光！

其中，新城三大新盘集中亮相：汇通路G46地块案名定为铭著风华，大校场G27地块案名定为翡丽铂湾，仙林湖G43地块案名定为云樾观山。有消息称，雨花人居森林华侨城路劲G41地块案名疑定为铂玥江南。

与此同时，城南中心银城G53项目传来较新消息，案名定为金陵星图，项目展厅将于明日开放。

邻近的重磅综合体南京大悦城项目上周已经亮相，项目总体量约55万方，标志着江北又将迎来一座新地标！

其中住宅项目案名定为天悦锦麟。城南中心此次两大综合体项目的推出备受买房人关注，血拼哥日前就去两大地块实探项目进展，并给大家带来较新消息。

1.天悦锦麟近日公开临时展厅，位于和光锦棠府售楼处。项目预计10月份开盘，精装交付，加上装修包放风价约3.3万/㎡。首开住宅建面分别为97、117、135㎡。目前售楼处主体建设完成，三个样板间正在装修中。

2. 银城G53项目将打造约86万方复合式文化综合体，住宅项目金陵星图预计10月中下旬开放，目前售楼处正在建设中，户型建面约89/113/139/195㎡，预计首付五成。据置业顾问透露，预计明日开放瑞斯丽酒店、河西万达、白马生活广场、新城市广场、金盛田广场五大城市展厅。

 01今年五月份的土拍大战中，历时2小时，经过67轮竞拍，大悦城控股携手新希望以60.6亿元拿下浦口城南中心G52地块，带来了南京首座大悦城！

预计南京首座大悦城将结合地方特色，打造具备南京个性的特色IP。大悦城非常擅长和流行IP结合，细数其发展轨迹，几乎每到一处都会成为当地网红打卡地，是不可或缺的区域地标。项目住宅部分天悦锦麟于近日公开临时展厅，位于和光锦棠府售楼处。从置业顾问处了解到，项目预计10月份开盘，精装交付，加上装修包放风价约3.3万/㎡。

血拼哥来到项目施工地，远远就看到地块内众多大型机械正在运作，施工地忙得如火如荼。

不得不说，进展十分迅速。地块内部的挖机正在平整土地，现场聚集了不少吊机准备进行地基工程。

位于地块东南侧就是项目售楼处。售楼处已经完成主体建设，旁边就是项目的三个样板间。目前样板间准备进行外立面的粉刷装修，脚手架已搭建好。

通过样板间可以看到，项目全系户型为南向双阳台设计，未来可以充分保证采光。样板间内部现场有不少装修工人，目前地砖尚未铺设，其中一些工人正在铺设厨房及卫生间的瓷砖。

旁边的售楼处都被绿网覆盖，可以看到售楼处分为两层，主体为钢结构搭建。售楼处前门位置刚刚完成水泥铺设，靠近样板间位置可以看到挖机正在平整土地，预计很快铺设周围区域。地块后期项目位于地块东侧位置，目前只是建起围挡。

据小道消息称，项目住宅部分将分为两个地块，或将命名为“天悦锦麟”和“大悦锦麟”。其中天悦锦麟项目住宅部分拟建14栋23-26层住宅楼，将打造新希望旗下“锦麟”系产品。效果图上可以看到，项目将有四栋住宅邻河，未来视野景观非常好！

项目户型分为97、117、135㎡，三房起步，尤其是135㎡改善户型，大横厅+9.2米大阳台值得称赞！ 97㎡三房两厅两卫：三开间朝南，客餐厅一体，主卧套房设计，两卫分离实用性强，可满足刚需客群需求。

117㎡三房两厅两卫：三开间朝南，独立玄关，7.4米南向大阳台，客厅4.5米开间，采光非常好，主卧套房设计，户型通透。

135㎡四房两厅两卫：大面宽的改善户型，6.3米大横厅，南向阳台约9.2米，是同户型段非常稀缺的超大阳台，U型厨房，还预留了西厨岛台空间。

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城南河对岸就是银城G53项目，也就是今天公布案名的金陵星图，其住宅项目靠近南侧。项目由融创、融政、银城三家联合开发，将打造一个86万方的综合体。

通过无人机的拍摄，可以看到，施工器材都已运入场内，吊装机械及挖掘机都在作业。项目东南侧位置的售楼处已经初具规模。

但相比于天悦锦麟热火朝天的施工状态，银城G53地块就稍慢一些，但据置业顾问透露，两个项目开盘进度几乎一样。

项目位于江北研创园旁，户型建面约89/113/139/195㎡，目前具体户型图还没有公开。项目首付预计五成，将于10月中下旬开盘，其中195㎡户型位于较高楼层，只有两套。

值得一提的是，G53项目要求配建演艺中心场馆、市民中心、规划馆、图书馆、科技馆、商业超市等。未来将与邻近的大悦城相互联动，发展成为一个区域的大型文化商业枢纽。

去年四月份，浦口城南中心横空出世，按照规划将有效弥补江北核心区现有功能的不足，与江北核心区互为补充、错位发展，最终打造成江北又一核心发展极。

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作为新兴板块，城南中心能够共享核心区资源配套，并且相比于核心区动辄8成的首付，城南中心的低门槛入手机会，让其自然而然成为江北正核购买力外溢承接的排名前列站。性价比合适，再加上宽松的落户政策，让城南中心变得愈发抢手！

目前区域内仅有少量房源在售，板块内的滨江嘉品、正荣润棠府、望江悦府3盘已经都剩少量尾盘，星河时代还剩4、5号楼预计在本月中旬迎来最后一次开盘，共计116套房，建筑面积约89、108㎡，全装修均价29366元/㎡左右，另有2165元/㎡升级装修包可选，首付5成起。

大悦城G52综合体和银城G53综合体，将补仓城南中心，成为该区域主力住宅供应项目。同时，这两幅地块均配套大型综合商业体，区域内商业发展将得到巨大提升。

交通方面，区域内现在已经有在运营的10号线，同时大悦城紧靠为地铁11号线三森林大道站。未来周边还将有13、15、17号线经过，交通十分便捷。

板块内教育资源较为丰富，目前区域内聚集了幼儿园、小学、初中、大学超30所。此外，板块内还规划了4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。

城南中心位于江浦老城和研创园交汇处，受江北核心区中心区域直接辐射，成立一年多的时间里各项配套设施都在不断落实，这次两大综合体的推出将再次拉起板块的格调，让买房人对于区域楼市也有了更高的期望，接下来我们将持续关注两大纯新盘，有意向的买房人可得抓紧了！