宝华【新城源山】【售楼中心】从紫金山到方山，从玄武湖到九龙湖，性情阔达的南京人在金陵繁华深处，起了心中的城市桃源，临湖而居，是一种淡泊，一种自信，依山而望，是一种胸怀，一种智慧，如今，在宝华山的谧境之中是否还能找到心向往之的那份悠然……

新城控股致力于住宅、城市综合体开发运营，24载布局47城，目前已开发及完成项目150余个，总资产超千亿，并实现A股、H股上市。2001年进入南京，洞察南京土地文化及资源，17年落子10余个。2017年启动大城东战略，将东方美学基因深植城东四盘——新城璞樾钟山、新城璞樾和山、新城香悦澜山、新城源山，与金陵共筑东方美学居住标准。

新城源山以山为屏，以湖为鉴，外有国家AAAA级宝华山森林公园，内有10000㎡宝华山原生内湖，山水交融间独占臻稀自然资源，在整个宝华区域内堪称一枝独秀。项目以恢弘气度打造近6万方景观示范区，垂范金陵。独揽10000㎡中央内湖，漫步湖畔、清风徐来。约3000㎡生态湿地，原生绿肺、与自然共呼吸。内湖、湿地交汇处更是参考日本著名虹夕诺雅酒店景观，设计有大型水景——千岛叠溪，水流层级错落，汀步蜿蜒，宛若漫游水中蓬莱。山水交融间，别有一番盛境。

项目坐拥13万方珍贵土地，构筑建筑面积约130-210m²山居纯墅。尊重山湖原生轮廓，依山而建，层次错落，首创了独特的山体坡地瞰景建筑设计，开创坡地式围合别墅之先河。更以开阔的居住环境，使山、水、建筑、空气融为一体，让建筑自然共生于山湖之间。也正是利用山体特有的高差，形成外观山、内赏湖、户户景异的创新建筑格局。在产品设计方面，新城一直以创新、细致、人性化超越对手，被冠以“户型王”的称号，新城源山项目自是不会例外。

新城源山共有阅湖、凌湖、云山、半山、悦山5款户型，临湖联排面积约157-210㎡，观山叠墅面积约128-156㎡。值得一提的是，所有联排的户型里几乎每一个房间都做成了全套房，房间内既有卧室、盥洗室又有书房、独立衣帽间等，满足了每位家庭成员对居所舒适度的需求，既保留了独立生活空间，又保证了家庭成员适合的交流尺度。

新城源山注重居所与自然、人与自然的联系和互动，因此其户型产品设计了多种形式的自然引渡空间，如庭院、阳台、露台等等，有天有地，将自然的阳光绿意引渡至室内空间，为生活打开一扇别致的窗。将过渡空间进行个性化的改造，成为静谧的阳光书屋、芳香四溢的四季花厅、星空下的浪漫之地……

除此之外，新城源山精研人居空间哲学，联排户型首层约3.6米层高客厅彰显尊贵大气，约7.5米大开间更是敞阔气派，无论是亲友聚会或者派对时光，都能尽情谈笑风生。视觉和空间上的延伸，让墅居尊荣一览无余。

联排约4.5米层高（叠墅约4.2米层高）的地下兴趣空间，叠墅约2.15米的阁楼空间，是新城源山户型里特别保留的个性化功能场所。地下室改造后可作为茶室、游戏室、私家影院等，阁楼也可改造为画室、收藏室等，让生活更添趣味。创意的天井鱼缸设计，让阳光通过鱼缸折射照入地下空间，抬头即知悠哉鱼乐。别致不俗的匠心巧思，打造不一样的“墅趣”。

放眼整个南京

山水资源兼得的城市别墅动辄千万以上

新城源山总价约250-400万不等 超高性价比

即使在宝华区域内这个价格也相当有竞争力

新城源山建筑面积约128-156㎡叠加别墅159-210m²联排别墅  ！

恭迎品鉴！

售楼处地址：宝华山国家森林公园

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