1、青龙山地铁小镇

青龙山地铁小镇规划起点较高，作为南京排名前列规划建设的地铁小镇，青龙片区地铁交通较为发达。地铁二号线南大站、经天路站傍依青龙北侧，地铁四号线在这里设置了东流、孟北、桦墅3个站点，多个站点串起了整个片区；此外，规划中的8号线、15号线、16号线也在此经过。在教育方面，规划有2所高中、4所初中、8所小学并新增15所幼儿园，未来计划招募国际教育机构，建立国际学校。

【编辑点评】中南山锦花城位于青龙山地铁小镇，主打低密度住宅，包含洋房及小高层产品。距离最近的地铁是南大仙林校区站，地铁4号线将贯穿该地区，设置东流、孟北、桦墅站3个站点，未来将开通社区巴士，让业主 无缝对接地铁站。周边环境优越，拥有龙王山、陈山、庙山三山环抱的自然资源，借助政府对青龙片区TOD地铁小镇规划，日后配套将不断完善。

【动态】中南山锦花城预计9月上旬首开13、17-21号楼，小高层和洋房均有，毛坯交付，面积79-127平米，放风价26000元/平米。案场优惠：交2万可抵3万，时间至2016年12月31日。

【编辑点评】恒大龙珺同样位于青龙山地铁小镇，整个小区为低密奢装洋房社区，地铁2号线、4号线以及规划16号线三地铁覆盖，紧靠金鹰，汇聚大型超市、商场、银行等生活配套，自身配1.2万房商业风情街，此外毗邻南京外国语学校、南师大、南邮等名校，人文气息浓郁。

【动态】恒大龙珺预计9月中旬首开约404套房源，面积105-159平米，精装交付，位于3、10-13、16-19号楼，放风价28000元/平米，预计2018年5月30日交付。

2、燕子矶新城

燕子矶新城是南京市重点打造的板块之一，随着交通、商业、教育等规划兑现，老城蝶变，如今燕子矶新城已经成为继河西、江北之后备受关注的板块，高价地一个个的诞生，品牌开发商争相进驻……板块内地铁1号线北延线和地铁7号线计划2020年通车，未来将有1、6、7号线经过，此外未来燕子矶新城规划学校共计43所，其中小学10所，初学6所，9年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所，目前南外仙林分校已签约入驻，在商业方面，3-5年内将打造五大商圈。

【编辑点评】金浦紫御东方打造燕子矶新城精装产品，周边规划3线地铁，距离规划地铁一号北沿线燕子矶站1.5公里、规划6号线燕恒路站500米；此外还有6条主干道覆盖、多条公交无缝接驳新街口商圈、城北五大商圈，周边有10万方商业综合体、燕城大道门户商业集群，未来入住生活便利。

【动态】金浦紫御东方预计9月8日首开2号楼，户型75-130㎡，约128套精装房源，预计交付时间为2018年5月。

金浦紫御东方已领2、3、5号楼销许，销许均价28650-29458元/平米，底商销许均价100000元/平米。

金浦紫御东方案场有2万享受指定优惠，时间截止到2016年8月31日。

【编辑推荐】中航国际社区位于燕子矶新城经五路与太新路交汇处，北邻长江，西靠幕府山，周边有多个商圈，交通四通八达，门前太新路与主干道和燕路、经五路相连，快速对接绕城、栖霞大道；公交线路有64、74路，此外，1号线北沿线笆斗站在项目附近。

【动态】中航国际社区预计9月中旬首开1、2、3号楼，预计均价27000-28000元/平米，户型面积88、95、115、130㎡，毛坯交付，约400套。

【编辑推荐】弘阳燕江府位于燕子矶新城核心，是弘阳地产在燕子矶板块的一大力作，打造幕燕滨江黄金圈山水宜居的项目。周边大型百货、商业综合体、美食广场等齐全，地铁1、6、7号线三线汇聚，出行方便。

【动态】弘阳燕江府预计9月下旬推出125平米（四房两厅两卫），93平米（四房一厅一卫）两种户型，本次加推共计253套，预计均价25500以内。

3、鼓楼滨江

鼓楼滨江商务区坐拥高起点的规划，定位为鼓楼CBD，是一个集办公、旅游、文化、居住于一体的商务区，凭借滨江风光带、地铁5、9号线的规划、建设，以及龙湖、证大、世茂、深业、中冶、恒大等众多品牌开放商的入驻，鼓楼滨江迎来发展大时代，从老城区华丽蜕变，成为高大上的置业板块。随着鼓楼滨江利好的逐步落实，这里房价已经腾飞。

【编辑点评】恒大滨江位于鼓楼滨江商务区核心地段，坐拥一线江景视野，将自建商业楼及配套的商业裙楼、地下商业等。 未来这里商业配套也将全面改善，规划地铁5号线建宁路站、九号线下关站，交通也将大幅改善。

【动态】恒大滨江9月4日首开18、19号楼，当日已售罄，均价34900元/平米，户型48、89、113、118、125平米，共560套。

【编辑点评】中冶盛世滨江位于下关滨江商务区，周边多为老式住宅小区，配套可以算得上成熟。幼儿园和小学也在项目周边；周边12、18、34路等多条公交线路经过，规划中地铁5、9号将经过，未来大大提升了鼓楼滨江的区域价值。

【动态】中冶盛世滨江9月2日加推锦绣华府1、2、3、4、5号楼，当日售罄，均价38800元/平米，面积为130、140、150、165和175㎡，拟交付时间为2017月12月31日。后期有加推计划，具体信息待定。

4、南部新城板块

依托南站交通枢纽，南部新城成为品牌房企必争之地，大校场机场的搬迁，南部新城建设已正式启动开发建设，这里将成南京城市的标志性门户，到2020年，南京南站将有1号线、6号线、3号线、机场线、宁和城际五条地铁线经过；南站片区规划有1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）和8所幼儿园。未来交通、医疗配套、商业、学区配套等规划不断完备。

【编辑推荐】旭辉铂悦秦淮位于南站南侧，可享南站规划利好，距离地铁3号线宏运大道站 仅600米；北边宏运大道东西向连接双龙大道、明城大道、绿都大道、花神大道四条城市快速路，绕城公路入口距离项目仅约100米，周边出行方便。周边有绿 地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方等商业配套。

【动态】旭辉铂悦秦淮预计9月上市，首开面积100平米、123平米、143平米三种户型，共计260套，位于1号和4号楼，预计均价33000-35000元/平米。。

【编辑推荐】中交锦致位于南京市南部新城核心区域。周边有高铁南京南站 ；明发商业广场；农行、招行、中行、交通银行；麦德龙、宜家、红星美凯龙、百安居。项目自建约8000㎡商业配套。

【动态】中交锦致预计10月首开面积90-119平米户型房源，位于4号和5号楼，均价在30000-31000元/平米，毛坯交付。

【编辑推荐】万科九都荟(G22)项目位于南京南站附近，步行至地铁站约10-15分钟，交通边路，高铁、地铁、城际公路、公交、城市快速主干道等5种交通模式。享受南部新城的配套，如麦德龙、百安居等，距离项目直线距离2.5公里。

【动态】万科九都荟(G22)预计9月首开面积85-160平米精装房源，位于A3、A4、B1、B2四栋楼，预计均价32000-35000元/平米。以上房源信息仅供参考，最终以开发商公布为准。 

5、青龙山国际生态新城

青龙山国家生态新城位于上坊片区，由中国金茂负责一二级开发，依托青龙山的自然资源，将打造一个生态城区，与河西新城一样，青龙山国家生态新城按照“先整 体规划，再开发的模式”进行打造，是一个新兴居住区。周边自然资源丰富，规划16所幼儿园，8所小学，5所中学；地铁10号线、12号线将从上坊经过；在 商业配套方面，规划70万方的商办，未来的整个片区将建有先进写字楼、超大商业中心等等，在如此规划利好下，已成为房企争夺区域，楼面地价直逼2万，潜力 还是不错的。。目前琅琊路小学已确定进驻，初步计划2018年9月开学招生。

【编辑点评】东城金茂悦为青龙山国际生态新城排名前列亮相的楼盘，打造金茂悦系列产品，规划11栋住宅，以12大科技系统、人性化精装打造南京首席绿色科技住宅。项目依托青龙山的自然资源，并引入智慧城市概念，将其打造成为南京排名前列乐山富人区。

【动态】东城金茂悦预计9月首开1、2、3、5号楼房源，面积90至119平，精装修交付，共273套，价格预计25000元/平米左右。目前定存金额为10万。

【编辑推荐】融侨悦城同样位于青龙山国际生态新城，距离规划的12号线上坊站直线距离约1公里； 距离南京市中心新街口路车程约25分钟； 距离南京市江宁区东山商圈车程约10分钟； 距离南京南高铁站约15分钟； 纬七路畅通后，直达南京主城。

【动态】融侨悦城预计9月中旬公开售楼处和样板间，目前正在装修中。预计9月下旬或10月初首开，房源面积89-119平米。